дело №2-432/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 16 июля 2020г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения, которым просит признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 111,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> «а».

Согласно решению собрания представителей Ардонского городского поселения ФИО2, был выделен земельный участок площадью 0,06га под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Архитектурным отделом 

<

адрес> было выдано разрешение на строительство и хозспособом на выделенном земельном участке был построен дом, были подведены все необходимые коммуникации.

О том, что необходимо регистрировать дом в органах Росреестра истец в силу юридической неосведомленности не знал.

ДД.ММ.ГГГГ Ардонским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - теральное БТИ» был подготовлен технический паспорт жилого дома, согласно которому площадь жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания, Ардонский он, 

<

адрес> составляет 111,5 кв.м. 

ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, для регистрации права собственности на на дом. Истцу было устно разъяснено, что зарегистрировать право собственности он не сможет, т.к. нет правоустанавливающего документа, необходимо обратиться в суд для признания права собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ экспертом ФИО4 было выдано заключение о строительно- технической экспертизе, согласно которому: «жилой дом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В настоящее время, указанное домовладение в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости находится по адресу: 

<

адрес> «а». 

Согласно уведомлению из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно разделу 3 Технического паспорта - право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО2 в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью 111, 5кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «а».

Представитель ответчика АМС Ардонского городского поселения ФИО5 действующий на основании доверенности № от 19.02.2020г. оформленной в соответствии с законом, в судебное заседание исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Росреестр РСО-А уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, мнение представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Представитель ответчика по делу АМС Ардонского городского поселения исковые требования истца признал полностью и не возражал в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения Республики Северная Осетия – Алания - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью 111, 5кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «а». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Т. Туаев