Дело № 2-505/2021

УИД: 91RS0001-01-2020-006062-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>. В данной квартире совместно с истцом зарегистрирован также ответчик ФИО3. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в спорной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилье и коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика с квартиры, все отношения между ней и истцом прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению истца в суд с исковым заявлением. 

Определениями судьи от 30.12.2020 исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 08.02.2021. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 08.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю, судебное заседание отложено на 10.03.2021.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В материалах дела от истца имеется письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялась установленном законом порядке. Ко дню рассмотрения дела в адрес суда вернулся конверт с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. 

Третье лицо Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом. В материалах дела от третьего лица имеется письменное заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя УМВД России по г. Симферополю, принять по делу законное и обоснованное решение.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки № из Поквартирной карты (ф/10/17), выданной ООО «СИМЖИЛСЕРВИС» следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – владелец, ФИО3 – дочь. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СИМЖИЛСЕРВИС» также следует, что ответчик ФИО3 является членом семьи, а именно дочерью истца ФИО1.

Согласно Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> пгт. Грэсовский не проживает с 2014 года, место ее нахождения не известно. 

Из платежных поручений, предоставленных истцом следует, что оплату за коомунальные услуги производит истец – ФИО1. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире истца, однако в ней не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинилось, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение она не предпринимала, обязанности оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются, в связи с чем, регистрация ФИО3 в квартире истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной заявленной части требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева 

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2021. 

Судья Н.Г. Плиева