Дело № 2 – 392/2020

34RS0026-01-2020-000756-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО14,

представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> – ФИО10, действующей по доверенности от 09.01.2020 года,

05 октября 2020 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Л.Е.А. к администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> и администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки.

У С Т А Н О В И Л:

Л.Е.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> и администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований, указал, что он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

На основании сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ним и ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.м., перешло ФИО3, о чём произведена запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО3 продал указанный участок ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров, перешло ФИО3, о чём произведена запись о регистрации права №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО3 продал указанный участок ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Сделки по регистрации первичного права и перехода права собственности осуществляла государственный регистратор Ленинского филиала ФИО2 Л.В., которой его представителем ФИО9 переданы все правоустанавливающие документы на эти земельные участки, а затем и договор купли-продажи с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи земельных участков, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Л.Е.А. и ФИО3

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3 – стороны приведены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращён первоначальному собственнику Л.Е.А.. Постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-№ от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3». Применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3 - стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику Л.Е.А.. Постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-№ от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 8088522 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГКУ ВО «МФЦ» 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, представив копию решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копию апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и копия решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 

<

адрес> приостановлена регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.метров, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров, по причине не предоставления им на государственную регистрацию прав документа, являющегося основанием для регистрации права.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 по 

<

адрес> о разъяснении порядка исполнения решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Л.Е.А. к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о применении последствий недействительности сделки, удовлетворено.

Разъяснено, что решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6, при условии представления им первоначальных документов - решения собственника об утверждении проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, и других документов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, указанные документы на государственную регистрацию прав в орган по регистрации им представлены не могут в виду их отсутствия. Подлинники правоустанавливающих документов на земельные участки на его имя с земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.метров, и земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.метров были представлены им в оригиналах и в полном объёме в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при регистрации его первичного права собственности на указанные земельные участки государственному регистратору Ленинского филиала ФИО2 Л.В.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, и обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на его имя на данный земельный участок.

Признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, и обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на его имя на данный земельный участок.

Судом в качестве соответчика по делу привлечена администрация Заплавненского сельского поселения 

<

адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Комитет по ФИО2 государственным имуществом 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Л.Е.А. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, и обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на вышеуказанные земельные участки.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> ФИО10 в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда, при этом суду показал, что спорные земельные участки не находятся в собственности администрации района либо в неразграниченной собственности, в связи с чем администрация района является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель соответчика администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом, глава сельского поселения ФИО11 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Комитета по ФИО2 государственным имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

По смыслу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путём признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права и т.д.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями объектов недвижимого имущества - земельных участков с кадастровыми номерами № указаны Л.Е.А., затем ФИО3 и далее переход права к ФИО4 (л.д. 14).

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Л.Е.А. продал ФИО3 принадлежащие ему на праве собственности земельные участки: с кадастровым номером № площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; и с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4 в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, также признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Л.Е.А. и ФИО3 в отношении

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Суд апелляционной инстанции указал, что апелляционное определение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности ФИО4 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. 

Решение о применении последствий недействительности сделок, заключенных между Л.Е.А. и ФИО3 не принималось ввиду отсутствия достоверных сведений об условиях договоров купли-продажи.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3 – стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращён первоначальному собственнику Л.Е.А.. 

Постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-№2 от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3».

Применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3 - стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику Л.Е.А..

Постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/003-34/003/058/2015-43/2 от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3».

Истец обратился в ГКУ ВО «МФЦ» 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав №, 789, поскольку в качестве документов - оснований государственной регистрации заявителем представлено решение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым, суд применил последствия недействительной (ничтожной) сделки по договорам купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Однако, право собственности данным решением на указанные земельные участки за заявителем не признано, указание произвести государственную регистрацию права собственности на данные земельные участки, адресованное органу по регистрации прав, отсутствует.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 по 

<

адрес> о разъяснении порядка исполнения решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Л.Е.А. к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о применении последствий недействительности сделки, удовлетворено.

Разъяснено, что решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6, при условии представления им первоначальных документов - решения собственника об утверждении проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, и других документов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 

<

адрес> уведомило истца об отсутствии причин для возобновления государственной регистрации прав на земельные участки ввиду непредоставления в орган по регистрации прав решения собственника об утверждении проекта межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 

<

адрес> отказало в государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1675, площадью 4500000 кв.метров, и земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1677, площадью 8088522 кв.метров, в связи с непредоставлением заявителем на государственную регистрацию прав документа, являющегося основанием для регистрации права.

Согласно сообщению ФИО2 по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности Л.Е.А., в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый №, была осуществлена в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения собственника об утверждении проекта межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистратором ФИО2 Л.В. самостоятельно, на бумажном носителе дела правоустанавливающих документов не формировались, на архивное хранение не передавались. Государственная регистрация права собственности Л.Е.А., в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый № была осуществлена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственника об утверждении проекта межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистратором ФИО2 Л.В. самостоятельно, на бумажном носителе дела правоустанавливающих документов не формировались и на архивное хранение не передавались.

В силу пунктов 3, 4 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент регистрации) земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. В случае, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.

Из сообщения ФИО2 по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно сведениям ЕГРН, права общей долевой собственности Л.Е.А. на земельный участок, с кадастровым номером 34:15:000000:37, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № Указанные дела правоустанавливающих документов сформированы и переданы на архивное хранение.

Из сообщения администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общее собрание участников долевой собственности КСП «Заплавинское» 

<

адрес> «с повесткой дня, согласно пп. 1, п.п. 2, пп. 3, пп. 4, п. 3 ст. 14 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на территории Заплавненского сельского поселения 

<

адрес>, не проводилось в связи с отсутствием обращений заинтересованных лиц. Соответственно, протокол общего собрания участников долевой собственности по вопросам, указанным пп. 1, п.п. 2, пп. 3, пп. 4, п. 3 ст. 14 настоящего федерального закона, отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Заплавненского сельского поселения 

<

адрес>, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей; 

- сведения о выделении в собственность, выделении долей, выделении долей, выделении паев из КСП «Заплавинское» 

<

адрес> отсутствуют;

- сведения о выделе из указанного земельного участка земельных участков с кадастровыми номерами 34:15:000000:1675, 34:15:000000:1677 отсутствуют;

- сведения о том, кто является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:000000:137, по адресу: 

<

адрес>, Заплавненское сельское поселение, КСП «Заплавинское», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, отсутствуют (Том 2 л.д.97).

Из протокола Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на повестке дня поставлен вопрос: Утверждение списка невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района 

<

адрес>. По третьему вопросу слушали: ФИО12: Администрацией проводились мероприятия по уточнению списка лиц-собственников земельных долей, выявлению невостребованных земельных долей. Общее количество невостребованных земельных долей было: 56. Собственники этих земельных долей с момента выдачи свидетельств на земельные доли по настоящее время не воспользовались своим правом и не распорядились этими земельными долями. В счёт данных земельных долей земельные участки не выделялись в натуре. Решили: исключить из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ФИО13. Утверждён прилагаемый список невостребованных земельных долей в количестве 55 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории Заплавненское сельское поселение Ленинского муниципального района 

<

адрес> (том 2 л.д.98).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем общедолевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:15:000000:137, по адресу: 

<

адрес>, Заплавненское сельское поселение, КСП «Заплавинское», является, в том числе и Л.Е.А. (Том 2 л.д.103-131), а именно: 

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, серии 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения ФИО2 по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.173-250, Том № л.д. 30) следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поставлен на учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от № от ДД.ММ.ГГГГ. К заявлению приложен Протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Газета «Знамя» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Газета «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поставлен на учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от № от ДД.ММ.ГГГГ. К заявлению приложен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; к заявлению приложен Протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Газета «Знамя» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Газета «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладатели земельного участка с кадастровым номером № указаны в Приложении.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договоры купли-продажи земельных участков, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Л.Е.А. и ФИО3 признаны недействительными (ничтожными), а вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3, стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращён первоначальному собственнику Л.Е.А., постановлено №34/003-34/003/058/2015-40/2 от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3», применены последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Л.Е.А. и ФИО3 - стороны возвращены в первоначальное положение, указанный земельный участок возвращен первоначальному собственнику Л.Е.А., постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости запись регистрации права 34-34/№ от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, от Л.Е.А. к ФИО3», суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.Е.А. к администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> и администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за Л.Е.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и на земельный участок №, площадью 8088522 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на северо-восток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. 

Обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на данные земельные участки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья