дело № 2-12162/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Е.М. Гайнутдиновой,

при секретаре Р.В. Степанове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов № 1 г. Набережные Челны Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО6, к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике, ФИО14, обществу с ограниченной ответственностью «ПИН-КАМА» о признании торгов недействительными, 

УСТАНОВИЛ:

С.В. ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указывая, что ... судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного документа, выданного Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан, о взыскании с неё в пользу ООО «Камкомбанк» денежных средств в размере 820 274 рублей 27 копеек, а также обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., переулок Гайдара, .... ... вынесено постановление о передаче вышеуказанной квартиры на торги. ... судебным приставом-исполнителем ФИО8 указанная квартира по акту была передана на торги. Согласно протоколу от ... первичные торги признаны несостоявшимися. ... были объявлены вторичные торги, дата окончания подачи заявок .... ... судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО5 Р.Н. В этот же день согласно акту данное имущество было передано взыскателю, а также постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО8 проведена государственная регистрация права собственности нереализованного имущества зарегистрированного на должника на взыскателя. Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... исполнительное производство по гражданскому делу по иску ОАО «Камкомбанк» к С.В.ФИО4, ФИО9, Р.И. ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество было приостановлено в части обращения взыскания на заложенное имущество. ... постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО8 исполнительные действия и меры принудительного исполнения по исполнительному производству были отложены с ... по .... Процедура реализации имущества на торгах была начата ..., вторичные торги были проведены ..., когда исполнительное производство было приостановлено. ... определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан произведена замена взыскателя с ООО «Камкомбанк» на ФИО5 Р.Н. ... ФИО5 Р.Н. обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением о возобновлении исполнительного производства, несмотря на то, что определение суда о замене стороны не вступило в законную силу. Кроме того, исполнительное производство возобновлено судом лишь .... Истец просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ФИО8, выразившиеся в передаче ... арестованного имущества на торги, в передаче ... нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, в проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника. Истец просит признать торги по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пер. Гайдара, ..., недействительными, применить последствия недействительности сделки.

В ходе производства по делу истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, которыми просит признать повторные торги по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пер. Гайдара, ..., недействительными, результаты несостоявшихся торгов недействительными, применить последствия недействительности сделки.

В судебное заседание истец С.В. ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уполномочила представителя.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить заявленные требования. 

ФИО11 ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил представителя.

Представитель ответчиков ООО ««ПИН-КАМА»» и Р.Н. ФИО5 - ФИО12 в судебном заседании иск не признает, просит отказать.

Ответчики судебный пристав-исполнитель ОСП ... ... УФССП по Республике ФИО7 ФИО6, представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по ..., Р в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Р..И. ФИО4, представители общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк», Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Порядок проведения торгов определен статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно части 2 которой извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 44 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Статьей 91 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Из материалов дела следует, что решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... удовлетворено исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк»: с С.В.ФИО4, ФИО9 и Р.И. ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в размере 847 937 рублей 81 копейки, проценты в размере 13,5 % годовых на сумму ссудной задолженности в размере 796580 рублей 81 копейки с ... по день фактического исполнения обязательств, обращено взыскание на заложенное имущество – ..., находящуюся по адресу: ..., переулок Гайдара, ..., путем продажи с публичных торгов, определив её начальную продажную цену в размере 1 300 000 рублей, взыскано в возмещение расходов по государственной пошлине в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» с С.В. ФИО4 - 9 906 рублей 33 копейки, с ФИО9 - 3 906 рублей 33 копейки и с Р.И. ФИО4 - 3 906 рублей 33 копейки. 

... на основании указанного решения суда выданы исполнительные листы. 

... судебным приставом-исполнителем ФИО8 возбуждены исполнительные производства: ...-ИП в отношении С.В.ФИО4, ...-ИП в отношении Р.И. ФИО4, которые в этот же день объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера ...-СВ.

... судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесено постановление о наложении ареста на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по адресу: ..., переулок Гайдара, ....

В этот же день судебным приставом-исполнителем ФИО8 составлен акт о наложении ареста указанной выше квартиры. 

... судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Копия постановления направлена сторонам исполнительного производства заказным письмом по почте. 

... вынесено постановление о назначении ответственным хранителем Р.И. ФИО4 Копия постановления направлена сторонам исполнительного производства. 

... судебным приставом-исполнителем ФИО8 составлен акт передачи арестованного имущества на торги по поручению ... от ... МТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в РТ и .... Квартира передана организатору торгов ООО «ПИН -КАМА», действующей на основании государственного контракта ..., заключенного с МТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в РТ и .....

... поступило уведомление общества с ограниченной ответственностью «ПИН-КАМА» и протокол о признании первичных публичных торгов несостоявшимися. В связи с этим, в этот же день судебным приставом-исполнителем ФИО13 вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.

Повторные торги, назначенные организатором торгов на ..., ввиду отсутствия заявок, признаны несостоявшимися .... 

В связи с тем, что вторичные торги не состоялись, ... обществом с ограниченной ответственностью «ПИН-КАМА» нереализованное имущество, а именно, вышеуказанная квартира, была возвращена по акту приема-передачи судебном приставу-исполнителю ОСП ... ... УФССП по РТ.

... на основании определения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... судебным приставом-исполнителем ФИО8 произведена замена взыскателя по исполнительному производству с общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» на Р.Н. ФИО5.

... судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя Р.Н. ФИО5 направлено предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой.

... от взыскателя поступило заявление о решении оставить нереализованное имущество, а именно, ..., расположенную в ... по переулку Гайдара ... Республики Татарстан, за собой.

В этот же день судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, и вышеуказанная квартира по акту приема-передачи была передана взыскателю Р.Н. ФИО5 в счет погашения долга.

... судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесены постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, а также о снятии ареста с имущества.

По смыслу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги. Правовым последствием признания торгов недействительными является недействительность заключенного на торгах договора, влекущего приведение сторон в первоначальное положение.

Исходя из буквального толкования содержания приведенной статьи, недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги в случае нарушения порядка их проведения, поскольку в качестве правового последствия закон предусматривает недействительность заключенного на торгах договора.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав. Выбор способа защиты нарушенного права, согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Однако восстановление прав истцов избранным ими способом защиты не может быть достигнуто.

Учитывая, что торги по продаже арестованного имущества признаны несостоявшимися, законные основания для признания повторных торгов по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пер. Гайдара, ..., недействительными, результатов несостоявшихся торгов недействительными, применении последствий недействительности сделки отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковое заявление С.В. ФИО4 подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку ни один акт гражданского законодательства не содержит таких способов защиты, как признание недействительными несостоявшихся торгов.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов ... ... Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО7Абрамовой, к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ПИН-КАМА» о признании повторных торгов по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пер. Гайдара, ..., недействительными, результатов несостоявшихся торгов недействительными, применении последствий недействительности сделки отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Е.М. Гайнутдинова