дело № 2-554/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьиСтурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Маркинского сельского поселении Цимлянского района, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Делен Н.Ю. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома Литер А, А2, а, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой - 22,7 кв. м., а также земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок были выделены ФИО1 01.01.1980 года, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № от 30.05.2017. Однако, нотариусом Цимлянского района истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку указанный жилой дом не зарегистрирован умершим ФИО1 в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. 

На основании изложенного Делен Н.Ю. обратился в суд с настоящим иском и просит включить жилой дом Литер А, А2, а, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой - 22,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 1900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явился, предоставил письменное ходатайство, из которого следует, что Делен Н.Ю. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика - Глава Администрации Маркинского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку в материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрация Маркинского сельского поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований Делен Н.Ю. и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области в судебное заседание не явились. О дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд полагает настоящее исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также следует учитывать, что до 27.10.1993 акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома Литер А, А2, а, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой - 22,7 кв.м, а также земельного участка, площадью 1900 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок был выделены ФИО1 01.01.1980 года Исполнительным комитетом Маркинского сельского Совета народных депутатов Цимлянского района Ростовской области, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № от 30.05.2017.

Согласно справке № от 30.05.2017, выданной Администрацией Маркинского сельского поселения, спорное домовладение и земельный участок зарегистрированы в похозяйственной книге под №, лицевой счет 

<

***>. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В решении Исполнительного комитета Маркинского сельского Совета народных депутатов Цимлянского района Ростовской области от 01.01.1980 указан вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок - право пользования, а домовладение на праве собственности. Суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

После смерти ФИО1, истец Делен Н.Ю. в установленном законом срок и порядке обратился к нотариусу Цимлянского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Нотариусом к имуществу умершего наследодателя заведено наследственное дело №.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок и домовладение.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему понятны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования Делен Н.Ю. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО4 Юрьевича к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить жилой дом Литер А, А2, а, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой - 22,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом Литер А, А2, а, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой - 22,7 кв.м, а также земельный участок, площадью 1900 кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2017 года. 

Судья С.В. Стуров