Дело № 2-393/2025 

24RS0017-01-2024-004212-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г.Красноярск 

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

при секретаре – Бондаренко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу фио в котором просило взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 055,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> расположенную в указанном доме, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период. фио являлся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения. После его смерти к истцу с предоставлением правоустанавливающих документов никто не обращался.

В ходе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1

Представитель ООО УК «ЖСК» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В этой связи полагая, что лица, участвующие в деле, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ фио умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти фио следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Из ответа на запрос о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом фио., следует, что наследником, принявшим наследство после смерти фио является ФИО1, иных заявлений о принятии, либо об отказе от наследства не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состояли: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), фио (с ДД.ММ.ГГГГ), фио (с ДД.ММ.ГГГГ), ранее был зарегистрирован фио выписан в связи со смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «ЖСК». 

ООО УК «ЖСК» осуществляет управление домом № по 

<

адрес> на основании договора управления домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Свободный, 

<

адрес> составила с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 42 166,02 руб. (исходя из 1/3 доли фио – 14 055,34 руб.).

Принимая во внимание, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года фио, как собственником 1/3 доли спорной квартиры, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде указанной доли в установленном порядке приняла ФИО1, суд, проверив представленный истцом расчет задолженности в части начисления ежемесячных платежей, признав его арифметически верным, а также учитывая отсутствие возражений ФИО1 относительно заявленной ко взысканию суммы задолженности, произведенного расчета, взыскивает с ФИО1 (как наследника фио, являвшегося собственником 1/3 доли спорной квартиры) в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 14 055,34 руб. (42 166,02 руб.:3).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 562,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 055,34 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 562,21 рублей, а всего 14 617,55 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Науджус

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.