К делу 2-1214/2020 

УИД: 23RS0020-01-2020-002099-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Лазаровича С.Н., 

при секретаре Стахановой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что в 2002 году администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Краснодарского края в пользование ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 

<

...>, для хранения сельхозпродукции, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается справкой №388 от 02.06.2020 года выданной администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Краснодарского края. Согласно данным справки ФИО1, начиная с 2002 года, длительное время пользуется земельным участком площадью 15000 кв.м., который расположен по адресу: 

<

...> На данном земельном участке расположены объекты недвижимости (ангары). Проектная и разрешительная документация на строительство объектов недвижимости (ангары) в архиве администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района - отсутствует.

Как указал истец, 10 декабря 2005 года между администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Краснодарского края, именуемой в дальнейшем арендодатель и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения.

Согласно пункта 1 договора аренды от 10.12.2005 года арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев, земельный участок площадью 

<

...> Договор аренды сторонами не расторгался и является действующим по настоящее время.

Согласно пункта 1 статьи 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В связи с тем, что документы на ангары отсутствовали, так как они были возведены хоз.способом, по устной договоренности стороны определились, что после того, как истец возведет ангары ответчик не будет возражать о признании за ним права на них. 

В 2020 году после окончания строительства ФИО1 начал заниматься сбором документов, в целях узаконивания возведенных объектов недвижимости. Отсутствие документов разрешительной документации на строительство объектов недвижимости, препятствуют истцу в надлежащем оформлении своего права собственности на объекты недвижимого имущества, созданные его силами и за счет собственных денежных средств, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2. не явился, согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть без его участия. На доводах иска настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Просил дело рассмотреть в их отсутствие. 

Судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить его, так как действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ангар литер В1, назначение нежилое, этажность -1, год постройки 2007 год, общей площадью 1270,30 кв.м., (расположенный на земельных участках с кадастровым номером 

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на ангар литер В, назначение нежилое, этажность -1, год постройки 2007 год, общей площадью 

<

...>

Решение суда, является основанием, для подготовки технических планов, постановки на государственный кадастр недвижимости объектов недвижимости (без указания сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание), исключении сведений из единого государственного кадастра недвижимости о праве постоянного (бессрочного) пользования и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович