Дело № 2-520/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Иловля 25 июля 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Кривохатько Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к РязА.й А. М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к РязА.й А.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

24 июня 2016 года РязА. А.М., с ее согласия была зарегистрирована в спорном домовладении, но фактически там никогда не проживала и не вселялась, ее имущества в доме нет, участия по оплате коммунальных услуг и текущем ремонте она не несет. Без заявления и личного присутствия РязА.й А.М. снять ее с регистрационного учета не имеется возможности. 

По этим основаниям просит признать РязА. А.М. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что вещей и какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные платежи РязА. А.М. не производит, не несет бремя содержания указанного домовладения, материальной помощи не оказывает, чем нарушает права собственника. Регистрация РязА.й А.М. в указанном домовладении создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. 

Ответчик РязА. А.М., в отношении которой судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения, в судебное заседание не явилась, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ст.40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...> (л.д. 8, 9, 10, 11).

Согласно сведениям, содержащимся в копии выписки из похозяйственной книги, а также сведениям, представленным ОВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, в домовладении по адресу: 

<

адрес> А, в том числе, значится зарегистрированной РязА. А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12, 25, 27-28).

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении №3-П от 25 апреля 1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что приходится ФИО3 матерью. Ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, личных вещей ФИО3 в спорном жилом доме нет, регистрация носила формальный характер. ФИО3 выехала на постоянное место жительство в г.Санкт-Петербург, где и проживает по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик РязА. А.М. не вселялась в спорное жилое помещение, регистрация ответчика носила формальный характер, РязА. А.М. не пожелала воспользоваться правом пользования жилым помещением, не несет бремя расходов по содержанию дома (не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, не осуществляет ремонт), тем самым выразив свою волю в отношении спорного жилого помещения. Личных вещей РязА.й А.М. в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом не ведётся, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также о том, что истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а ответчик предъявлял права в отношении спорного жилья и пытался вселиться в него в судебном порядке, не имеется.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом, в постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилищем», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288 (в ред. Приказа ФМС России от 15 июля 2013 года №311), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких данных, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к РязА.й А. М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать РязА. А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Решение является основанием для снятия РязА.й А. М. с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Ревенко 

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 года.

Председательствующий О.В. Ревенко