Дело № 2-1210/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001759-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1 /по доверенности/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 НикО.ча к СНТ «Строитель-3», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Строитель-3», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Строитель-3», за ним закреплен земельный участок № площадью 1286 кв.м., который находится в границах СНТ, он несет расходы по оплате членских взносов, задолженностей не имеет. Однако, оформить право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, и дополнительно пояснила, что истец с 1989 года является членом СНТ, ему предоставлен земельный участок №, границы которого никогда не менялись, споров по границам нет.

Ответчик администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, извещена надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик СНТ «Строитель-3» извещено надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие председателя СНТ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидировано землепользование объединения «Тамбовагромонтаж» на площади 2,68 га (пастбищ), предоставленное для организации коллективного садоводства на землях СПК «Кузьминский» на основании решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №; предоставлен членам СТ «Строитель-3» земельный участок в собственность общей площадью 2,22 га (пастбищ) и в коллективно-совместную собственность 0,46 га (пастбищ).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов СНТ «Строитель-3», где в приложении к указанному постановлению значится ФИО2 НикО.ч, земельный участок № площадью 1247 кв.м.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Строитель-3» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ «Строитель-3», и занимает земельный участок № площадью 1286 кв.м. Задолженности перед СНТ «Строитель-3» не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются также списком членов СНТ «Строитель-3», копией членской книжки. 

По сведениям ЕГРН право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. 

Из плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок 63 расположен в границах СНТ «Строитель-3», его площадь составляет 1286 кв.м., цель предоставления участка: для ведения садоводства, целевое назначение: земли населенных пунктов; план согласован с председателем СНТ.

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Строитель-3», спорный земельный участок расположен в границах участка СНТ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что СНТ «Строитель-3» образовано на земельном участке, предоставленном в собственность членам садоводческого товарищества. Испрашиваемый истцом земельный участок № входит в территорию СНТ «Строитель-3», не является изъятым из оборота. Истец является членом СНТ «Строитель-3», задолженности по оплате членских взносов не имеет. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 НикО.ча удовлетворить.

Признать за ФИО2 НикО.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1286 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, согласно плану границ кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 года. 

Судья Сошникова Н.Н.