Дело № 2- 14/2020

Поступило в суд 27.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю. 

При секретаре Носачёвой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании здания самовольной постройкой, признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим;

встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к мэрии 

<

адрес> о признании дома многоквартирным, признании права собственности на жилые помещения многоквартирного дома, 

у с т а н о в и л:

Истец мэрия 

<

адрес> обратилась в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании здания самовольной постройкой, признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим. В обоснование иска истец указал, что согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен объект недвижимости- здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № с местоположением: 

<

адрес> право собственности на жилые помещения в котором, зарегистрировано за ответчиками.

Строительство указанного объекта недвижимости – здания осуществлялось без разрешения на строительство.

Регистрация права собственности на здание, которое впоследствии было разделено на помещения и на них зарегистрировано право собственности, была произведена с нарушением норм действующего законодательства без прохождения процедуры получения разрешения на строительство, ввода объекта в эксплуатацию, что нарушает права муниципального образования 

<

адрес> в лице мэрии на осуществление градостроительной деятельности на территории 

<

адрес>.

Учитывая характер допущенного нарушения, полагают, что нарушение права муниципального образования может быть защищено путем предъявления иска о признании объекта самовольной постройкой и признании права собственности отсутствующим.

Мэрией 

<

адрес> предоставлено уточненное заявление, в котором исковые требования о признании права отсутствующим поддерживаются в полном объеме, уточнение касается круга привлеченных к участию в деле лиц. (л.д.128-130 т.3).

Ответчики предъявили к мэрии 

<

адрес> встречный иск, согласно которому указывают, что право собственности жильцов на жилые помещения в указанном доме зарегистрировано в ЕГРН. В соответствии с приказом №-од администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес 

<

адрес>. Жильцы дома зарегистрированы в жилом доме, что подтверждается выписками из домовой книги. Проживают и зарегистрированы в указанном доме, несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого дома.

Истцы по встречному иску указывают, что для решения вопроса о наличии либо отсутствии оснований для признания за жильцами права собственности на жилой дом является важным определение двух условий: возникновение права на земельный участок и соответствие дома техническим и иным нормам, свидетельствующим об отсутствии угрозы жизни и здоровью людей и нарушении прав и охраняемых законом интересов последних.

Проведенные строительно- техническая, пожарная экспертиза, заключение СЭС содержат исчерпывающие выводы, доказывающие, что возведенный 4-х этажный дом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По результатам выводов строительно- технической экспертизы несущие ограждающие конструкции находятся в исправном состоянии, недопустимых прогибов, трещин, дефектов не обнаружено, жилые помещения соответствуют требованиям санитарных норм и правил, дефектов, характеризующих снижение несущей способности фундаментов не обнаружено.

Согласно заключению кадастрового инженера расстояния от жилого дома до границ смежных земельных участков составляет 

<

данные изъяты>; максимальный процент застройки составляет 

<

данные изъяты> кв.м. из допустимых 40%, таким образом, расположенное на земельном участке строение не нарушает права собственников смежных участков.

Истцы по встречному иску в досудебном порядке обращались в администрацию 

<

адрес> с целью внесудебного порядка оформления самовольного строения, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ. Иным путем истцы лишены возможности признать право собственности на самовольное строение и жилые помещения, расположенные в нем.

Жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы по встречному иску просят признать за ними право собственности на дом и жилые помещения, расположенные в доме по адресу 

<

адрес>. (л.д.1-6, 123-127 т.3).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истцы по встречному иску уточнили иск, указали, что спорное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером кадастровый №, принадлежит ответчикам по первоначальному иску на праве общей долевой собственности, отнесен к зоне застройки Ж-2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами», допускающей возведение сооружения максимальной этажностью 4 этажа согласно п.п. 3 ч. 2 ст. 37 «О Правилах землепользования и застройки 

<

адрес>», утвержденных Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1288.

Право собственности жильцов на жилые помещения в указанном доме зарегистрированы в ЕГРН. В соответствии с приказом №-од администрации 

<

адрес> от 12.03.2013г. жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. Жильцы дома зарегистрированы в жилом доме, что подтверждается выписками из домовой книги.

Согласно п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Законодательством РФ закреплено понятие многоквартирного дома: многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы техническое состояние дома, соответствует всем требованиями, предъявляемым к многоквартирным малоэтажным домам, в доме имеются обособленные жилые помещения, имеющие выход в помещения общего пользования (межэтажные площадки, лестничные пролеты – подъезд Дома). Специалисты-эксперты, проводившие экспертизу имеют высшее строительное образование, сертификаты соответствия судебного эксперта. Документы на экспертов, проводивших пожарную экспертизу, экспертизу на соответствие санитарным нормам и правилам приложены к экспертным заключениям.

Истцы просят признать за истцами право собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, в удовлетворении встречного иска отказать.

Спорное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежит ответчикам по первоначальному иску на праве общей долевой собственности, отнесен к зоне застройки Ж-2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами», допускающей возведение сооружения максимальной этажностью № этажа согласно п.п. 3 ч. 2 ст. 37 «О Правилах землепользования и застройки 

<

адрес>», утвержденных Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № 

В связи с проведенной по делу судебной экспертизой, проведенным собранием собственников жилых помещений, расположенных в доме по адресу: 

<

адрес>, которым собственниками определены номера квартир, занимаемых в данном доме, истцы просят:

признать дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу 

<

адрес>, многоквартирным четырехэтажным жилым домом;

признать за истцами право собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес>:

признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО14 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО11 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО15 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО13 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО16 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

В удовлетворении иска мэрии 

<

адрес> просят отказать.

Представитель мэрии 

<

адрес> ФИО18 в ходе судебного разбирательства поддерживала исковые требования истца мэрии 

<

адрес>, встречный иск граждан оставить без удовлетворения. Ранее участвовавшие в деле представители мэрии 

<

адрес> поддерживали аналогичную позицию относительно заявленного мэрией иска и встречного иска граждан.

Истцы по встречному иску ФИО13, ФИО15, представитель истцов ФИО19, действующая на основании доверенностей, выданных всеми истцами по встречному иску, в судебном заседании поддерживали встречный иск, возражая против иска мэрии 

<

адрес>, поясняя, что мэрия допустила строительство данного дома, за истцами признано право собственности на доли в праве собственности на жилое помещение, истцы зарегистрированы в указанном доме по месту жительства, истцы являются пенсионерами, в доме проживают семьи с детьми, иск мэрии 

<

адрес> не признают.

Аналогичную позицию граждан ранее в ходе рассмотрения спора поддерживала представитель истцов, действующая на основании доверенностей ФИО20

Третье лицо: ФИО12, представитель ФИО19 в судебном заседании поддержали заявленное требование о признании права собственности за гражданами, указывая, что имеются судебные решения о взыскании с ФИО17 денежных средств в виде неосновательного обогащения, в случае удовлетворения иска, будет решен вопрос по обязательствам за счет недвижимого имущества в спорном доме, на которое за ФИО17 просят признать право собственности.

Третье лицо: ФИО21 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска граждан и отсутствии оснований для удовлетворения первоначального иска мэрии 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ в актуальной редакции право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Иск мэрии 

<

адрес> предъявлен к ответчикам: ФИО9, ФИО22, ФИО11, ФИО4, ФИО15, ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО13, З. Л.А, ФИО5, ФИО17, ФИО23

В судебном заседании установлено, что иск мэрии предъявлен к несовершеннолетней ФИО11, в процесс вступила законный представитель несовершеннолетней ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего собственника. Установлено изменение фамилии ответчика ФИО23 на ФИО8, в связи с регистрацией брака. (л.д.166 т.1).

Согласно представленной выписке из ЕГРН в жилом доме по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, за каждым собственником зарегистрировано право собственности на помещения в жилом доме по 

<

адрес>, на жилые помещения, с указанными кадастровыми номерами, в соответствии с обозначенными на техническом плане помещениями. (л.д.32-96 т.1).Также зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков по 

<

данные изъяты> доле за каждым, за ФИО17 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54 т.3).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Судом исследована копия регистрационного дела, предоставленная Управлением Росреестра по 

<

адрес>, копии правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> (Прокопьевская) с момента первичной регистрации права ФИО17, ФИО24 и иными лицами, являющимися правообладателями земельного участка до ФИО24 (л.д.145-250 т.3, л.д.1-65 т.4, 157-158 т.4). Предоставлены документы, подтверждающие приобретение объектов у ФИО17 (л.д.175-208 т.4).

Кроме того, установлено, что Кировским районным судом 

<

адрес> рассмотрены гражданские дела по искам ФИО21 и ФИО12 Валериевича о расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения, вступившие в законную силу (л.д.82-93 т.4), в связи с чем ФИО21 и ФИО12 взыскали с ФИО17 на основании решения суда денежные средства, договоры приобретения жилых помещений в указанном доме расторгнуты, право собственности на помещения в жилом доме ФИО21 и ФИО12 отсутствует. При этом, ФИО21 зарегистрирован в указанном доме по месту жительства.

Согласно сведениям главного управления архитектуры и градостроительства мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> отнесен к зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2). (л.д.56 т.3).

Мэрией 

<

адрес> согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Управления Росреестра по 

<

адрес> направлено сообщение о том, что разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером № не выдавалось, здание является самовольно возведенным объектом, регистрация которого не допускается. (л.д.97).

Регистрация права собственности на жилой дом по 

<

адрес> производилась Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ФИО17. (л.д.195-199 т.1).

Согласно приказу главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному на 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес 

<

адрес>. (л.д.204).

Судом исследованы копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые помещения, обозначенные на поэтажном плане конкретными номерами, находящиеся в спорном доме. (л.д.223-267 т.1, л.д.240-246 т.2). Регистрация по месту жительства собственников подтверждается копиями предоставленных паспортов, выписками из домовой книги, выданной управляющей компанией ООО «Жилком». (л.д.223- 267 т.1, л.д.55 т.3).

В подтверждение соответствия многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> требованиям пожарной безопасности объекта, представителем ФИО19 предоставлено заключение ООО УЭК «Пожарный аудит» (л.д.1- 31). В соответствии с указанным заключением не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Противопожарные расстояния между многоквартирным домом по 

<

адрес> и другими зданиями жилых домов, расположенных по 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляют более 

<

данные изъяты> метров, что соответствует требованиям СП № Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям. Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> не препятствует проезду пожарных автомобилем к зданиям жилых домов по 

<

адрес>. №

Истцами предоставлено положительное заключение ООО Новостройэксперт (Строительно- Техническая Экспертиза) от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта- многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, требованиям санитарных норм и правил. (СанПиН).(л.д.32-112 т.2).

В соответствии с строительно- техническим заключением многоквартирного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (кадастровый номер земельного участка №), удовлетворительное (исправное), здание может эксплуатироваться как многоквартирный жилой дом. Наличие недопустимых дефектов не установлено, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию данного многоквартирного жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, пригодно к использованию в качестве места постоянного проживания в соответствии с требованиями нормативных документов, указанных в заключении. (л.д.113-207т.2)

Истцами предоставлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому составлена схема расположения жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес>, который расположен в территориальной зоне Ж-2, в которой допускается строительство малоэтажных многоквартирных домов. (л.д.79-101 т.3).

Согласно сведениям о здании Восточно- Сибирского филиала Новосибирского центра инвентаризации и технического учета жилого дома по 

<

адрес> яд

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений по зданию 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.75-79 т.4)

Согласно определению Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, назначена судебная строительно- техническая экспертиза. Проведение судебной экспертизы поручено ООО «Консультант-Строй- Сервис».(л.д.236-237 т.4)

Согласно заключению судебной экспертизы жилой многоквартирный четырехэтажный дом по адресу 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. 

Здание по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № соответствует типу дома: многоквартирный жилой дом. В данном доме имеются помещения, обладающие признаками квартиры. Количество таких квартир № 

Здание по адресу 

<

адрес> действующим требованиям и градостроительным регламентам, строительным нормам и правилам соответствует, построено в границах земельного участка с необходимыми отступами от границ участка, этажностью не более 

<

данные изъяты> этажей, процент застройки составляет 

<

данные изъяты>, что соответствует «Правилам землепользования и застройки 

<

адрес>» при строительстве малоэтажного многоквартирного жилого дома. Несоответствие минимально допустимого размера земельного участка, который составляет 

<

данные изъяты> кв.м. вместо нормативного – 0.1 га, в данном случае возможно признать несущественным, так как этот параметр не несет угрозу жизни и здоровью граждан и третьих лиц.

Обследованный жилой дом по 

<

адрес> является многоквартирным жилым домом и может эксплуатироваться как многоквартирный жилой дом.

Основные строительные конструкции многоквартирного жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии и отвечают требованиям действующих нормативных документов в части прочности и надежности. Многоквартирный жилой дом имеет достаточную эксплуатационную надежность.

Инженерные сети и оборудование жилого многоквартирного дома находится в исправном состоянии. Эксплуатация инженерных систем и оборудования дома безопасна.

Данный многоквартирный жилой дом экологическим, санитарно- эпидемиологическим и противопожарным нормам соответствует., может беспрепятственно эксплуатироваться проживающими в нем собственниками. Требуется незначительный косметический ремонт внутренней отделки стен лестничных клеток и устранение единичных дефектов наружной отделки цоколя, вызванных механическими повреждениями. 

Данный многоквартирный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме и не нарушает права и законные интересы граждан. (л.д.1-71 т.5).

Оценивая заключение судебной экспертизы и принимая его в качестве относимого и допустимого доказательства, суд исходит из того, что оно соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта. В исследовательской части заключения приведен подробный процесс проведенных исследований, результаты даны со ссылками на нормы и правила. Эксперты имеют необходимые образование и квалификацию в соответствующей области знания. Эксперты были предупреждены судом к уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заинтересованность экспертов в исходе дела судом не установлена. Заключение судебной экспертизы согласуется с ранее полученными стороной ответчиков (граждан) заключениями.

На основании заключения судебной экспертизы, технических документов, истцами по встречному иску требования уточнены, скорректированы площади помещений.

Согласно протоколу общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ собственники решили присвоить порядковые номера жилым помещением (квартирам), расположенным в доме по адресу 

<

адрес> следующим образом: ФИО9 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на первом этаже дома, № ФИО14 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на первом этаже дома, № ФИО5 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на первом этаже дома, №; ФИО4 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на первом этаже дома, №; ФИО11 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на первом этаже дома, №; ФИО7 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 36.7 кв.м., расположенная на втором этаже дома, №; ФИО15 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на втором этаже дома, №; ФИО13 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на втором этаже дома, №; ФИО8 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на втором этаже дома, № ФИО6 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на втором этаже дома, №; ФИО17 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на третьем этаже дома, №; ФИО1 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на третьем этаже дома, №; ФИО16 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на третьем этаже дома, №; ФИО3 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на третьем этаже дома, №; ФИО2 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на третьем этаже дома, №; ФИО17 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на четвертом этаже дома; ФИО17 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на четвертом этаже дома; ФИО17 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на четвертом этаже дома; ФИО17 жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на четвертом этаже дома.

Поскольку спорный дом, обладает признаками многоквартирного дома, принадлежность помещений на праве собственности истцам в указанном доме подтверждена, учитывая принятие решения собственниками о присвоении порядковых номеров жилым помещениям, исковые требования истцов по встречному иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Мэрий 

<

адрес> не представлено обоснованных доказательств и возражений относительно заявленных требований. 

Учитывая вышеизложенное, принцип состязательности гражданского процесса, а также принимая во внимание предоставленную техническую, экспертную документацию относительного спорного объекта, суд полагает возможным удовлетворить требования встречного иска и отказать в удовлетворении иска мэрии 

<

адрес> о признании жилого дома по 

<

адрес> самовольной постройкой и признании права граждан отсутствующим.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Отказать мэрии 

<

адрес> в удовлетворении заявленного иска о признании самовольной постройкой, признании права собственности на объект недвижимости по адресу 

<

адрес>, отсутствующим.

Встречный иск ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 удовлетворить.

Признать дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу 

<

адрес>, многоквартирным четырехэтажным жилым домом.

Признать за истцами право собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО14 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО11 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №.

Признать за ФИО15 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО13 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

Признать за ФИО16 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, № 

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>№

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Кучерявая Н.Ю.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 14/2020 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 февраля 2020 года.

На дату 27 февраля 2020 года решение не вступило в законную силу.