УИД 66RS0013-01-2023-001096-16

Гражданское дело № 2-314/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 

Свердловской области 06 марта 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленного иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу МИФНС России № 22 по Свердловской области, остаток задолженности составляет 118217 руб. 49 коп., с учетом исполнительского сбора 139916 руб. 82 коп. Согласно выписки из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также расположенное на нем нежилое здание, площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Ссылаясь на отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, разрешение вопроса об обращении взыскания на земельный участок только в судебном порядке, просит обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также расположенное на нем нежилое здание, площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности по исполнительным производствам не оспаривал, против обращения взыскания, на указанное судебным приставом-исполнителем недвижимое имущество не возражал. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО1, представитель третьего лица МИФНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение и рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 на общую сумму 139916 руб. 82 коп., в состав которого входят следующие исполнительные производства: 1) № от 29.07.2021 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 37029 руб. 40 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 2) № от 13.02.2023 с предметом исполнения исполнительский сбор в сумме 1579 руб. 77 коп.; 3) № от 13.07.2022 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 29105 руб. 51 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 4) № от 09.09.2019 с предметом исполнения взыскание государственной пошлины в сумме 200 руб. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 5) № от 26.09.2019 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 7547 руб. 84 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 6) № от 04.12.2019 с предметом исполнения взыскание государственной пошлины в сумме 200 руб. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 7) № от 18.12.2019 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 6169 руб. 78 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 8) № от 22.09.2020 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 38632 руб. 49 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 9) № от 15.11.2021 с предметом исполнения взыскание государственной пошлины в сумме 1558 руб. 97 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области; 10) № от 18.11.2022 с предметом исполнения исполнительский сбор в сумме 3141 руб. 99 коп.; 11) № от 18.11.2022 с предметом исполнения исполнительский сбор в сумме 2378 руб. 13 коп.; 12) № от 18.11.2022 с предметом исполнения исполнительский сбор в сумме 2265 руб. 74 коп.; 13) № от 22.09.2020 с предметом исполнения взыскание налога, пени, штрафа в сумме 38632 руб. 49 коп. в пользу взыскателя МИФНС России № 22 по Свердловской области.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности по исполнительным производствам не оспаривал, доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, который истек, не представил. 

Кроме того, доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком судебному приставу-исполнителю и суду не представлено. 

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м. по адресу: 

<

адрес> а также расположенное на нем нежилое здание, площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области от 13.10.2020 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО2 – спорного земельного участка и расположенного не нем нежилого здания. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, возможно только на основании судебного акта. 

При этом пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

При изложенных обстоятельствах требования иска об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание (гараж) подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт серия №) об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также расположенное на нем нежилое здание, площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья: подпись. Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2024.