КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО5, 

при секретаре судебного заседания

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований истец указал, что является членом ФИО3 и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Она оплачивает членские взносы, внесла в полном объеме пай, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали. ( ...)

Представитель ФИО3 ФИО8 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не заявлено ( ...).

Третье лицо – ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.(...) 

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО3 предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей. (...).

В соответствии со ст. № Устава ФИО3 пайщиками кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.(...)

Материалами дела подтверждается, что до ДД.ММ.ГГГГ года гараж находился во владении члена кооператива ФИО2(...). В последующем в связи с выходом ФИО2 из членов кооператива гараж был передан ФИО1, которая была принята в члены кооператива ( ...).

Согласно справкам ФИО3 ФИО1 является владельцем гаража № в ФИО3 задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос выплачен полностью (...). 

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража. 

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.(...) 

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справки кооператива, технический паспорт, кадастровый паспорт, членская книжка, справка о рыночной стоимости недвижимости, заявления бывшего владельца гаража и др.(...). 

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в ФИО3 составляет № кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. (...)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ФИО3

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №,общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (...) ФИО5 

...

... 

... 

...

... 

... 

...