24RS0040-01-2019-001303-17

№2-1271/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Драговоз А.А.,

с участием прокурора Пересторонина И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование доводов на то, что является единоличным собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 04.09.2002 г. Ответчик является бывшим собственником жилого помещения, о его регистрации в жилом помещении истице было известно на момент приобретения квартиры. При этом. с момента продажи жилья ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Просит удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно, причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием суду не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно, причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием суду не представил.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в полном объеме материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: в 

<

адрес> что подтверждается представленным в деле свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2002 г.

Из договора купли-продажи от 04.09.2002 года следует, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения и был зарегистрирован в жилом помещении на момент продажи квартиры. Согласно п.5 Договора истице известно, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении на момент продажи квартиры, и она возражений по этому поводу не имеет. 

Из справки формы №4 МУП «МФЦ» следует, что в квартире истца до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик – бывший собственник.

Судом достоверно установлено, что на день рассмотрения иска ответчик правообладателем спорного жилого помещения не является, бремя содержания указанного жилого помещения не несет и оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, однако остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, что препятствует последнему в осуществлении в полном объеме прав собственника, в связи с чем, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 6 мая 2019 года.