51RS0009-02-2025-000043-58 № 02/2-26/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года пгт. Умба 

Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Умба Терского района Мурманской области в составе – судьи Сосниной А.Ю., 

при секретаре Хохловой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрации Терского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – участок подземной тепловой сети,

установил:

муниципальное учреждение администрация Терского района Мурманской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – подземной тепловой сети.

Свои исковые требования мотивировали тем, что 6 мая 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – участок подземной тепловой сети, протяженностью 48 м., был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. 

В течение трех месяцев с момента постановки объекта никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. 

С учетом уточненных требований просят признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Умба на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок подземной тепловой сети протяженностью 32 м. 

Представитель администрации Терского района Мурманской области, участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении не заявили. 

Представитель заинтересованного лица - МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя Росимущества.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении не заявил. 

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель заинтересованного лица АО «Мурманэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в отзыв на заявление, в котором указал, что 

<

данные изъяты> являлся собственником объекта недвижимого имущества 

<

данные изъяты>», кадастровый №. Сооружение перешло в собственность 

<

данные изъяты> согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям технического паспорта, от ДД.ММ.ГГГГ №, изготовленного ГУПТИ МО, объект «Участок подземной тепловой сети» (объекту ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №), протяженностью 32 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>), отсутствует в составе сооружения кадастровый №, 

<

данные изъяты> никогда не принадлежал. Обращают внимание суда, что протяженность объекта с кадастровым номером №, не соответствует сведениям об объекте, учтенным в базе ЕГРН. АО «Мурманэнергосбыт» не осуществляет деятельность по производству и передаче тепловой энергии потребителям. Просят рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица, решение вопроса о признании права муниципальной собственность на бесхозяйный объект недвижимости, оставляют на усмотрение суда. 

Представитель заинтересованного лица ООО «Тепло Людям. Умба» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении не заявил. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Пунктами 3 и 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся, в том числе, организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, муниципальных округов, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В силу пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В судебном заседании установлено, что решением Кандалакшского районного суда Мурманской области постоянного судебного присутствия в пгт. Умба Терского района Мурманской области от 6 апреля 2023 года № 02/2-55/2023 удовлетворены исковые требования прокурора Терского района, согласно которым на муниципальное учреждение администрацию Терского района Мурманской области возложена обязанность в течение шести месяцев после вступления в законную силу решения суда направить в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав заявление о постановке на учет подземной тепловой сети, расположенной по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 48 п.м., в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Решение вступило в законную силу 16 августа 2023 года (л.д. ).

Как следует из технического плана, сооружение коммунального хозяйства (участок подземной тепловой сети) расположено по адресу: 

<

адрес>; дополнение местоположения объекта недвижимости: 

<

адрес>; год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. В заключении кадастровый инженер ФИО2 указала, что сооружение «участок подземной тепловой сети» является бесхозяйным объектом и подлежит принятию на учет во исполнение решения суда от 06.04.2023 года. В ходе выполнения кадастровых работ определен один подземный обособленный контур протяженностью 31,93 м. В связи с тем, что протяженность контуров объекта по решению суда не соответствует протяженности объекта, полученной при выполнении кадастровых работ, следует принять протяженность объектов согласно выполненным геодезическим изменениям 32 м. (л.д. 27-48).

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № указано, что вид объекта – сооружение, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, месторасположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>), протяжность – 32 м., правообладатель – администрация Терского района, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 6 мая 2024 года (л.д. 98-100). 

Из информации, представленной МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: участок подземной тепловой сети, протяженностью 48 м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 96). 

Муниципальное учреждение администрация Терского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости 21 февраля 2025 года, то есть по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет. 

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учёт никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявил. Судом также не установлено наличие спора о праве на указанные объекты недвижимости. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального учреждения администрации Терского района (№) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – участок подземной тепловой сети – удовлетворить частично. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение Умба Терского района Мурманской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- участок подземной тепловой сети, расположенный по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 32 м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд 

<

адрес> постоянное судебное присутствие в пгт. 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Соснина