Дело № 2-3534/2023

03RS0005-01-2023-002955-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером ... площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации права собственности ... от 

<

 дата > В указанной квартире с 

<

 дата > до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2 

<

 дата > года рождения. Решением Советского районного суда ... РБ от 

<

 дата > брак между супругами ФИО4 расторгнут. С августа 2022 г. ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из квартиры, обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, вещи, принадлежащие ему в квартире отсутствуют. Истец не чинит препятствий в пользовании ответчиком жилого помещения. Ответчиком также не предпринималось попыток вселения в жилое помещение на протяжении семи месяцев. Статус члена семьи собственника ответчик утратил. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, а истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако, последний данные просьбы игнорировал. 

Считает, что в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, и в случае прекращения семейных отношений за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Считает, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации, которое производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу ..., снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца Каримова З.А., в судебном заседании не присутствовали, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем направили в суд соответствующие заявления от 

<

 дата >, также указали, что в связи с тем, что ответчик в ходе подготовки к судебному заседанию представил доказательства добровольного удовлетворения исковых требований в части снятия с регистрационного учета из спорной квартиры, то истец требования в указанной части не поддерживает. При этом указали, что поскольку ответчик выписался из квартиры только после подачи иска в суд, то истец поддерживает требование о возмещении судебных расходов на услуги представителя в размере 15 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, имеется расписка о проведении подготовки к судебному заседанию и назначении судебного заседания на 

<

 дата > Направил в суд возражения по иску от 

<

 дата >, в котором указал, что на момент рассмотрения дела он 

<

 дата > снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Считает себя потерпевшим от действий ФИО1 и ее сына ФИО3, которому 

<

 дата > перевел денежные средства в размере 1 294 000 руб. в обмен на право проживания в квартире истца ФИО1 по адресу .... В результате их действий был выгнан из ее квартиры 

<

 дата > и остался без средств на покупку жилья. Не согласен с требованием о возмещении судебных расходов в размере 15 000 руб., поскольку добровольно снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Ранее в заявлении в адрес суда от 

<

 дата > ответчик указал, что ФИО1 отдала своему сыну ФИО3 долю от квартиры денежными средствами полученными от меня. Данные денежные средства он получил в результате продажи его наследственного имущества.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности представленных доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях. 

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером ... площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации права собственности ... от 

<

 дата > 

В указанной квартире с 

<

 дата > до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2 

<

 дата > года рождения, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ ... от 

<

 дата > 

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. 

Решением Советского районного суда ... РБ от 

<

 дата > брак между супругами ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... выданного отделом ЗАГС ... комитета РБ по делам юстиции от 

<

 дата > 

С августа 2022 г. ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из квартиры, обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, вещи, принадлежащие ему в квартире, отсутствуют. Истец не чинит препятствий в пользовании ответчиком жилого помещения. Ответчиком также не предпринималось попыток вселения в жилое помещение на протяжении семи месяцев. Статус члена семьи собственника ответчик утратил. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, а истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако, последний данные просьбы игнорировал. 

Согласно расписки в получении документов МУП ЕРКЦ от 

<

 дата > от ФИО2, зарегистрированного по адресу ..., получен документ паспорт 

<

...> на снятие с регистрационного учета.

Из письменных возражений ответчика от 

<

 дата > усматривается, что на момент рассмотрения дела он 

<

 дата > снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, о чем свидетельствует отметка в паспорте от 

<

 дата > 

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением и после подачи иска в суд 

<

 дата > добровольно снялся с регистрационного учета по адресу .... 

Учитывая фактические обстоятельства дела, позицию стороны истца о том, что она поддерживает только требование о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату за услуги представителя в размере 15 000 руб. 

Несение данных расходов подтверждается соглашением между Адвокатским образованием Миякинский районный филиал НО «БРКА» адвокатом Каримовой З.А. и ФИО1 за ...-КЗА от 

<

 дата > на сумму 15 000 руб., из которых 3 500 руб. – составление искового заявления, 11 500 руб. – представление интересов в суде. Данное соглашение оплачено по квитанции серии А ... от 

<

 дата > 

Учитывая, что данные расходы возникли в судебном порядке, имеют непосредственное отношение к делу, согласуются с Решением Совета Адвокатской палаты РБ от 

<

 дата >, при этом, являются соразмерными, соотносятся с принципами разумности и справедливости, суд считает несение истцом данных расходов обоснованным и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в размере 15 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении судебных расходов по делу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Л.Ф. Гареева