Дело № 2-2151\2017

Р Е ШЕ Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Пермь 

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Вавилина В.С.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира по адресу 

<

АДРЕС> Право собственности на данную квартиру истец приобрела на основании договора передачи квартиры в безвозмездную собственность граждан от (дата). (дата) истец зарегистрировала в квартире по адресу 

<

АДРЕС> своего супруга ФИО1 С (дата) членом семьи истца ответчик ФИО1 не является, поскольку брак между ними расторгнут. Ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает с (дата), выехал добровольно, забрал все личные вещи, договорных обязательств по сохранению пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО1 отказывается. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

АДРЕС> Возложить на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю обязанность снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире 

<

АДРЕС> 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с истцом ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, в настоящее время в (дата) году брак расторгнут, совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут. Квартира по адресу 

<

АДРЕС> по ордеру была предоставлена истцу и членам ее семьи в (дата) году. С (дата) года ответчик стал проживать в спорной квартире. В приватизации данной квартиры ответчик не участвовал, поскольку в период с (дата) года по (дата) год был зарегистрирован по адресу 

<

АДРЕС> В квартиру по адресу 

<

АДРЕС> вновь зарегистрировался в (дата) году. Считает, что также имеет право на спорное жилое помещение, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель 3-го лица Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

.....> квартира, общей площадью 

<

.....> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

.....> кв.м., по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от (дата) (л.д. 9) и свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 8).

Согласно справке от (дата), выданной ООО Управляющая компания «

<

.....>» в квартире по адресу: 

<

АДРЕС> зарегистрированы ФИО2, (дата) года рождения с (дата); ФИО3, (дата) года рождения с (дата); ФИО4, (дата) года рождения с (дата); ФИО5, (дата) года рождения с (дата) и ФИО1, (дата) года рождения с (дата) (л.д. 7).

(дата) брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1, (дата) года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) по настоящее время.

Как следует из выписки ЕГРП за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована 

<

.....> доля в праве на жилое помещение по адресу 

<

АДРЕС> а также право собственности на земельный участок, площадью 

<

.....> кв.м. и жилой дом площадью 

<

.....> кв.м. по адресу: 

<

АДРЕС>.

Из искового заявления и представленных материалов, а так же пояснений ответчика следует, что ответчик ФИО1 ранее являлся супругом истца, в настоящее время брак между ним и истцом расторгнут, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в квартире не проживает. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 выехал из квартиры, его не проживание в квартире носит постоянный характер, в связи с чем он не осуществляет право пользования квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, оплату коммунальных платежей не производит, вселяться в спорное жилое помещение намерений не проявляет.

Анализ приведенных выше положений закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения ФИО2 и ее бывшим супругом ФИО1 прекращены в связи с чем, ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением. За ФИО1 сохранялось право пользования спорным жилым помещением в тот период, когда он являлся членом семьи собственника – ФИО2 В связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, поскольку судом не установлено наличия какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой. Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Таким образом, ФИО1 следует признать утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО1, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

(Мотивированная часть решения составлена (дата))

Судья: 

<

.....> О.В. Лузина

<

.....>