Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В., 

при секретаре Кочергиной У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1582/2024 по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше заявлением, в котором просит установить, юридически значимый факт местонахождения земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения».

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 

решением Жигулевского городского суда по делу №2- 1295/2021 за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировать право собственности, возникшее на основании данного решения заявитель не смог, так как в решении не был указан вид разрешенного использования земельного участка. В разъяснении решения суда в части вида разрешенного использования суд отказал. Тогда заявитель обратился в Администрацию г.о. Жигулевск с заявлением об установлении вида разрешенного использования, ответили, что вид разрешенного использования устанавливается самостоятельно. Но право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права на данное имущество. Таким образом, заявитель права лишен. Так как Росреестр не регистрирует право собственности, а Администрация считает, что оно уже возникло. Разрешить этот вопрос возможно только обратившись в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта, местонахождения вышеуказанного земельного участка на землях населенных пунктов, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения». В связи с изложенным заявлены настоящие требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы) к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает другие имеющие юридическое значение факты.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности ФИО1 отказано в связи с тем, что отсутствует вид разрешенного использования земельного участка.

Оценивая выше доказательства суд приходит выводу о том, что действующее законодательство устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во -первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Земельный участок заявителя относится к категории земель - земли населенных пунктов и имеет разрешенное использование - «объекты гаражного назначения».

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что местонахождение земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения», а также установлено, что без обращения в суд установить данный факт она не имеет возможности, поэтому заявленные требования следует удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Признать установленным, что местонахождение земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2024

Судья Е.В. Петрова