№ 2-1629/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков дежурного адвоката Федорова Д.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился с исковым заявлением ФИО1, в котором просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 25.09.2007 года. С 2000 года в доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, родной брат. По месту регистрации ответчик никогда не проживал, имущество не хранил, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С 2000 года не имеет сведений о месте его проживания, членом семьи истца не является. С 1995 года в доме была зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родная сестра, по месту регистрации никогда не проживала, имущество не хранила, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Сведений о месте ее проживания не имеет, членом его семьи не является. С 2004 года в доме был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, муж родной сестры. По месту регистрации ответчик никогда не проживал, имущество не хранил, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Сведений о месте его проживания не имеет, членом его семьи не является. С 2013 года в доме был зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, сын родной сестры. По месту регистрации ответчик никогда не проживал, имущество не хранил, коммунальные платежи не оплачивает. Вся оплата производится истцом, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Сведений о месте его проживания не имеет, членом его семьи не является. С 2006 года в доме также был зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, сын родной сестры, который по месту регистрации никогда не проживал, имущество не хранил, коммунальные платежи не оплачивает. Сведений о месте его проживания не имеет, членом семьи истца не является. Истец просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. В судебное заседание не явились, из справки Администрации Миллеровского городского поселения следует, что место их проживания неизвестно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить дежурного адвоката в качестве представителя ответчика для защиты её интересов.

Представитель ответчиков адвокат Федоров Д.Н. в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку позиция его доверителей относительно заявленных исковых требований ему неизвестна.

Суд, с учётом мнения истца ФИО1., представителя ответчиков адвоката Федорова Д.Н., согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей 

<

данные изъяты> исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 25.09.2007 года. (л.д. 7,10). Из домовой книги следует, что в жилом доме зарегистрированы ответчики (л.д. 11-18). Однако, как следует из справки, предоставленной Председателем микрорайона № 7 от 15.11.2019 года, ответчики зарегистрированы по выше указанному адресу, но фактически не проживаю более 10 лет (л.д. 34). Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчики в настоящее время являются членами семьи ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> пояснили, что в жилом доме ФИО1 зарегистрированы, но не проживают - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Не видели их по месту регистрации более 10 лет, место их проживания им не известно.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не является членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, совместное имущество. Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительства ответчика неизвестно.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.