Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

В составе:

председательствующего, судьи Помулевой Н.А.

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием:

помощника прокурора Нерчинского района Забайкальского края Клочневой В.В.

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Рязанцева Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

Гражданское дело № 2-187/2019

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности она приобрела 11 октября 2009 года по договору купли-продажи, на основании которого 16.10.2009 получила свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации по Забайкальскому краю.

10 ноября 2009 года она (истец) зарегистрировала в этом доме свою дочь ФИО2, которая только прописана в ее жилом помещении, никогда в нем не проживала, по документам не значится. Дочь всегда проживала в ..., а потом переехала в .... Она (истец) с дочерью давно не общается, где она проживает, ей не известно. В настоящее время она (истец) намерена уехать и продать дом, но регистрация ФИО2 ограничивает ее права распоряжения домом. 

Обратившись в суд, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с нахождением на стационарном лечении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

От представителя третьего лица - МП ОМВД России по Нерчинскому району возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу ... подтверждена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия помощника прокурора Клочневой В.В., представителя ответчика - адвоката Рязанцева А.В., назначенного судом, в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, дело рассмотрено по существу в отсутствие истца и представителя третьего лица. 

Представитель ответчика – адвокат Рязанцев А.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Клочневой В.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... 

Истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения с 16.10.2009 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик, сохраняя регистрацию в квартире истца, в указанном жилом помещении фактически не проживает, истец проживает одна, место жительства ответчика не известно. 

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на квартиру ответчик не приобрел, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратил. В настоящее время в квартире не проживает. 

Установив, что ответчик не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в квартире истца нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку истец лишена возможности продать жилое помещение, распорядиться им иным образом.

В целях защиты интересов истца-собственника жилого помещения суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку ответчиком утрачено право пользования жилым помещением при отсутствии на то согласия собственника.

Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... 

ФИО2, *** года рождения, уроженки ... снять с регистрационного учёта по месту жительства .... 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. 

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья -

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2019 года. Не вступило в законную силу.