УИД: 66RS0052-01-2020-000285-43; Дело 2-226/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Поздеевой Е.В.

С участием помощника прокурора Рассохиной А.С.,

Истца ФИО1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при реализации своих прав как собственника.

Истец ФИО1 настаивает на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик ФИО3 брат предыдущего собственника квартиры, который его и зарегистрировал в квартире временно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире не проживал и не проживает, вещей его не имеется. Коммунальные услуги оплачивает истец. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 18, 21), возражений на иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Заслушав истца, заключение прокурора, считающего, что исковые требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, изучив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником недвижимого имущества – квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела у ФИО12. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Как видно из справки ООО УК «Сухоложская» (л.д.9), по адресу: 

<

адрес> (л.д.9), зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 временно с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 являлся членом семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу в силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением у ответчика не сохраняется. Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о предоставлении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поэтому имеются правовые основания для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по ул. 

<

адрес>.

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Соответственно, решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 ФИО18 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева