Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-2893/2024

(11RS0003-01-2023-00183-39)

27 июня 2024 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» (далее – Общество, ООО «Инта-приполярье», Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлась ФИО2, умершая {Дата изъята}. ООО «Инта-приполярье» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. За период с {Дата изъята} по {Дата изъята} у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 24 943 руб. 40 коп., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 6 532 руб. 57 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 144 руб. 28 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик ФИО1 до судебного заседания представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без своего участия, уточненные исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное протокольным определением от {Дата изъята}, администрации МО «Инта» Республики Коми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, до судебного заседания направили отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ООО «Инта-приполярье» осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора управления МКД от {Дата изъята}. 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлась ФИО2, что подтверждается договором от {Дата изъята}.

ФИО2 умерла {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИР {Номер изъят}.

Нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 заведено наследственное дело {Номер изъят}.

На основании заявления представителя ФИО1 по доверенности ФИО5, {Дата изъята} нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Интинском ОСБ {Номер изъят} на счетах №{Номер изъят}, {Номер изъят} с причитающимися процентами и компенсацией, денежных вкладов, хранящихся в Интинском ОСБ {Номер изъят}на счетах №{Номер изъят} – счет закрыт, {Номер изъят}, {Номер изъят} с причитающимися процентами и компенсацией.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, ФИО1, приняв наследство в виде денежных вкладов, приняла все причитающееся ей после смерти матери ФИО2 в наследство имущество, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, в связи с чем с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 24 943 руб. 40 коп., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляют 6 532 руб. 57 коп.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение за спорный период в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено. 

Ответчиком не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия. Кроме того, как следует из письменного заявления, ответчик уточненные исковые требования признает.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг, признает его правильным и обоснованным.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО «Инта-приполярье» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 24 943 руб. 40 коп.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляют 6 532 руб. 57 коп.

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, данный размер пени является разумным, в силу чего отсутствуют основания для их уменьшения и приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в сумме 6 532 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 144 руб. 28 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 24 943 руб. 40 коп., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 6 532 руб. 57 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 144 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года.

Судья Е.В. Вострикова