Дело № 2-774/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ, исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на незавершенный строительством объекта недвижимости – вспомогательного строения для отдыха

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ, исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, к третьему лицу – исполнительному комитету Танайского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на незавершенный строительством объекта недвижимости – вспомогательного строения для отдыха. В обоснование требований указал, что согласно договору аренды земельного участка Номер обезличена, заключенному Дата обезличена между истцом и исполнительным комитетом Танайского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ ФИО1 принял в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1671 квадратных метров, находящийся ...... с разрешенным использованием – под вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха со сроком действия с Дата обезличена по Дата обезличена. Истцом земельный участок, со дня получения в аренду, обрабатывается и используется по назначению, начал строительство вспомогательного строения для отдыха площадью 38,6 квадратных метров, степень готовности 50 процентов. На обращение истца Дата обезличена о продлении договора аренды МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района отказало, указало на необходимость регистрации на объект недвижимости, Управлением Росреестра по РТ документы истца были возвращены с указанием, что в составе технического плана отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Просил суд признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости: вспомогательное строение для отдыха – летний дом, площадью 38,6 квадратных метров, степенью 50%, находящийся на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1671 кв.метров, расположенный по адресу: ......

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на недостроенный объект – на беседку со степенью готовности – 50 процентов.

Представитель МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представители исполкома ЕМР, исполкома Танайского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору аренды земельного участка Номер обезличена, заключенному Дата обезличена между ФИО1 и исполнительным комитетом Танайского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ ФИО1 принял в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1671 квадратных метров, находящийся по ......, с разрешенным использованием – под вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха со сроком действия с Дата обезличена по Дата обезличена. Истцом земельный участок, со дня получения в аренду, обрабатывается и используется по назначению, он начал строительство вспомогательного строения для отдыха площадью 38,6 квадратных метров, на сегодняшний день степень готовности 50 процентов. На обращение истца Дата обезличена о продлении договора аренды МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района отказало, указало на необходимость регистрации на объект недвижимости, Управлением Росреестра по РТ документы истца были возвращены с указанием, что в составе технического плана отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на арендуемом земельном участке возведено строение – беседка, площадью 38,6 квадратных метров, степень готовности – 50 процентов, что подтверждается фотографиями, техническим паспортом сооружения, исполненным АО «Бюро технической инвентаризации РТ».

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ, исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на незавершенный строительством объекта недвижимости – вспомогательного строения для отдыха удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости: вспомогательное строение для отдыха – беседку, площадью 38,6 квадратных метров, степенью 50%, находящийся на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1671 кв.метров, расположенный по адресу: ......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.

Судья: