к делу № 2-261/2019

УИД 23RS0026-01-2019-000430-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Кущевский районный суд 18 апреля 2019 года 

Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкова И.С., 

при секретаре Губа Е.А., 

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 Б.М.К. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 Б.М.К. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП №. В указанном жилом доме прописаны ответчики с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 Б.М.К., с согласия истца. Ответчики никогда не были членами семьи истца. С января 2017 года ответчики забрали из дома все свои веще и отбыли на постоянное место жительства в неизвестном мне направлении. В настоящее время истцу не известно их место жительства и по этой причине он не может письменно предложить им в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в домовладении. На устные предложения истца сняться с регистрационного учета, ответчики пообещали сделают это в добровольном порядке, однако до настоящего времени не выполнили своих обещаний и перестали стали отвечать на звонки. Ответчицы продолжают состоять на регистрационном учете в доме истца, не проживая в нем, доме нет личных вещей ответчиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права пользования ФИО2, ФИО2 Б.М.К. жилым домом по адресу: 

<

адрес>, прекращенным полностью поддержал по вышеуказанным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2 Б.М.К.. в судебное заседание не явились, своевременно извещены посредством направления по последнему известному месту жительства заказного письма с уведомлением, которое возращено в суд по истечении срока хранения.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 01.02.2019 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время в принадлежащем истицу домовладении прописаны ФИО2, ФИО2 Б.М.К., согласно копии домовой книги.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования домовладением 

<

адрес>, в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По утверждению истца ответчики в указанном выше домовладении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, однако добровольно выписываться отказываются, чем нарушает права истца, который не может осуществить право распоряжения жильем. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между ним и ответчиками ФИО2, ФИО2 Б.М.К. соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 Б.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 Б.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кущевского районного суда И.С. Коробков 

Решение не вступило в законную силу.