Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г.Венев 

Веневский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Зайцевой М.С., 

при секретаре Бочарниковой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2024 по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

у с т а н о в и л:

заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО12. находится сводное исполнительное производство №1061/21/21025-СДД в отношении ФИО2, в пользу ряда взыскателей на общую сумму 853502 рубля 64 копейки.

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника ФИО2 недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателями.

Из УГИБДД по Чувашской Республике получен ответ об отсутствии автотранспортных средств, зарегистрированных за должником ФИО2

Согласно ответу из АО «Альфа-Банк», «Юго-западный банк ПАО Сбербанк» ПАО Сбербанк, ООО «ХКФ Банк», «Филиал №7701 Банка ВТБ (ПАО)», АО «Тинькофф банк» на имя должника открыты расчетные счета, с учетом чего судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации и направлено для дальнейшего исполнения в указанные организации.

Должнику принадлежит земельный участок с К№ площадью 1501 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Просит суд обратить взыскание в рамках исполнительного производства на принадлежащий ФИО2 земельный участок с К№, общей площадью 1501 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, способ реализации – путем проведения публичных торгов. 

В судебное заседание представитель истца Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (телефонограммой), просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивированных доводов не привел.

Представители третьих лиц МВД по Чувашской Республике – Чувашии, ООО «Айди Коллект», ООО «Фин Траст» в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании, с ФИО2 в пользу АО «Альфа-Банк» взыскана задолженность по соглашению о кредитовании №№ от 6 мая 2014 г. за период с 26 мая 2020 года по 24 августа 2020 года в размере 112399 рублей 35 копеек, в том числе, 85372 рубля 23 копейки – основной долг, 12636 рублей 97 копеек – проценты, 14390 рублей 15 копеек – начисленные неустойки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1723 рубля 99 копеек, что подтверждается судебным приказом №2-1410/2020 от 7 октября 2020 года, вынесенным мировым судьей судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики (л.д.6).

19 января 2021 года Ядринское РОСП возбудило исполнительное производство №1061/21/21025-ИП, должник ФИО2, взыскатель ООО «Альфа-Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 114123 рубля 34 копейки. 

13 мая 2022 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств от 13 мая 2022 года №19424/22/21025-ИП, от 19 января 2021 года №1061/21/21025-ИП в сводное исполнительное производство и присвоении номера №1061/21/21025-СД. 

7 июля 2022 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 7 июля 20223 года №28655/22/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района ЧР от 11 октября 2022 года допущена замена взыскателя с АО «Альфа Банк» на ООО «Фин Траст», что также подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 20 января 2023 года о замене стороны ИП.

15 ноября 2022 года исполнительное производство от 1 ноября 2022 г. №47725/22/21025-ИП присоединено к сводному ИП 31061/21/21025-СД.

15 ноября 2022 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 25 октября 2022 года №46702/22/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

15 ноября 2022 г. вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 20 октября 2022 г. №44954/22/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД

15 ноября 2022 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 29 августа 2022 года № 36775/22/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД

12 декабря 2022 года Ядринским районным судом Чувашской Республики – Чувашии выдан исполнительный лист №2-648/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «АйДи Коллект» задолженности по кредитному договору № от 15 июля 2016 года за период с 20 августа 2020 года по 21 декабря 2021 года в размере 727405 рублей 24 копейки, из которых сумма задолженности по основному долгу 541481 рубль 73 копейки, сумма задолженности по комиссии 183923 рубля 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10474 рубля 06 копеек, почтовые расходы в сумме 74 рубля 40 копеек. 

21 февраля 2023 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 16 января 2023 г. №2029/23/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

2 июня 2023 г. Ядринское РОСП возбудило исполнительное производство №35014/23/21025-ИП, должник ФИО2, взыскатель ООО «АйДи Коллект», предмет исполнения - иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 737879 рублей 30 копеек. 

15 июня 2023 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 2 июня 2023 года №35014/23/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД.

9 октября 2023 года вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №83062/23/21025-ИП, должник ФИО2, взыскатель ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республики, предмет исполнения - административный штраф в размере 500 рублей.

9 октября 2023 года вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №83059/23/21025-ИП, должник ФИО2, взыскатель ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республики, предмет исполнения - административный штраф в размере 500 рублей.

9 октября 2023 года вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №83055/23/21025-ИП, должник ФИО2, взыскатель ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республики, предмет исполнения - административный штраф в размере 500 рублей.

19 октября 2023 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 09 октября 2023 года №83055/23/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

19 октября 2023 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 09 октября 2023 г. №83059/23/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

19 октября 2023 года вынесено постановление о присоединении исполнительного производства от 09 октября 2023 г. №83062/23/21025-ИП к сводному исполнительному производству №1061/21/21025-СД. 

В соответствии ст.24 ФЗ «Об исполнительном производстве» ФИО2 надлежащим образом уведомлен о том, что в отношении него возбуждены исполнительные производства.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Ядринским РОСП УФССП России по Чувашской Республике в соответствии со стст.6, 13, 14, 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» сделан запрос в Росреестр на получение сведений о зарегистрированных правах должника на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 6, 14, 64, 80, ч.2 ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях своевременного исполнения требований исполнительного документа вынесено постановление о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество должника от 23 ноября 2020 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 июля 2023 года ФИО2 принадлежит на праве собственности, в том числе, земельный участок площадью 1501 кв.м с кадастровым номером 71:05:010401:553, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного производства.

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства №1061/21/21025-ИП судебным приставом-исполнителем сделаны запросы: в подразделение ГИБДД ТС Министерство внутренних дел России о наличии автомототранспорта, зарегистрированного за должником, получен ответ, что сведения отсутствуют; кредитные учреждения о наличии у должника счетов, получен ответ о наличии у должника счетов в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк, Чувашском отделении №8613 ПАО Сбербанк, ОАО «Альфа-Банк», АО «Тинькофф Банк», Банк ВТБ ПАО, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

4 июля 2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк, Чувашском отделении №8613 ПАО Сбербанк, ОАО «Альфа-Банк», АО «Тинькофф Банк», Банк ВТБ ПАО, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

Банки приняли данное постановление к исполнению, однако денежных средств на счетах ФИО2 было недостаточно для исполнения требований исполнительного документа либо они отсутствуют. Доходов в виде пенсии или заработной платы у должника не установлено. 

Должник ФИО2 в отдел судебных приставов с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства ни разу не явился, указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, доказательством, подтверждающим возникновение права собственности на недвижимое имущество, является запись об этом в Едином государственном реестре прав.

Из ст.85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного производства.

Статья 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусматривает, что реализация имущества должника, если иное не установлено данным Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По состоянию на 27 декабря 2023 года долг должником ФИО2 не оплачен и составляет 853502 рубля 64 копейки. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не оспаривался факт не исполнения требования исполнительного документа.

Также, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие погашение задолженности по исполнительному производству, и принятия соответствующих мер по исполнению исполнительного документа.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО2 не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах исполнительного производства не содержится. 

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 6 декабря 2023 года кадастровая стоимость земельного участка площадью 1501 кв.м с К№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 70291 рубль 83 копейки.

Также суд принимает во внимание, что со стороны должника ФИО2 усматривается злоупотребление правами ввиду того, что никаких сведений по иному имуществу судебному приставу-исполнителю ФИО2 не предоставлял, и не ходатайствовал об обращении взыскании на иное принадлежащее ему имущество. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

От уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков (пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ).

В соответствии п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец подлежит освобождению, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании абз. 8 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ).

Поскольку Ядринское РОСП УФССП России по Чувашской Республике в силу ст. 333.36. Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, заявленные требования истца удовлетворены, государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика ФИО2 в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - земельный участок площадью 1501+/-15 кв.м с К№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования Веневский район Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий