№2-215/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Сасово Рязанской области

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Федосовой Н.А., 

при секретаре – Сандицкой К.Г.,

с участием представителя истца помощника Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области – Никишина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по исковому заявлению заместителя Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области в интересах несовершеннолетних ... и ... к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области в интересах несовершеннолетних обратился в суд с поименованным иском к ФИО1, в котором просит возложить на ФИО1 обязанность оформить завершенный объект строительства с кадастровым № индивидуальный жилой дом, площадью 135,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> построенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность ..., /дата/ года рождения, ..., /дата/ года рождения, с определением размера долей по соглашению сторон. Установить для ответчика срок в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу для совершения вышеуказанных действий.

В обоснование иска указали, что межрайонной прокуратурой в рамках осуществления надзора за исполнением действующего законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних установлено нарушение имущественных прав несовершеннолетних детей ... и ..., родителями которых являются ответчик и ФИО3 (...) А.В.

В рамках реализации Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО2 16.04.2014 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 429408,50 рублей. 04.12.2014 ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Сасовскому району Рязанской области принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по виду расходов - на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилья, в соответствии с договором займа №КПК-МК/000046-14 от 30.10.2014 в сумме 

<

...> рублей.

По условиям договора займа заключенного с Кредитным потребительским кооперативом «Центр финансовой поддержки», ФИО2 является заемщиком целевого займа, выдаваемого на улучшение жилищных условий, на строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома общей площадью 150 кв.м. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на основании разрешения на строительство, выданного администрацией муниципального образования - Сасовского муниципального района Рязанской области ФИО1, который выступал поручителем по указанному договору займа.

31.10.2014 ФИО1, в связи с намерением воспользоваться правом и направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал дано нотариально удостоверенное обязательство оформить построенный жилой дом в общую долевую собственность свою, супруги, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

19.11.2018 администрацией МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области выдано уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

24.12.2014 произведена выплата денежных средств в сумме 429408,50 рублей в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья.

Жилой объект недвижимости, находящийся по вышеуказанному адресу 10.12.2018 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 2018. Правообладателем объекта недвижимости зарегистрирован ФИО1

Таким образом, ФИО1 не исполнил обязательство об оформлении в общую долевую собственность свою, супруги, детей, построенного жилого дома в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, тем самым нарушив требования действующего законодательства, а также жилищные права несовершеннолетних детей.

Представитель истца помощник Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Никишин В.С., в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями, изложенными в иске согласен в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями, изложенными в иске согласна в полном объеме.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Сасовскому району Рязанской области (межрайонное) о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, причину неявки суду не сообщили.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времена прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 (до брака ФИО4) А.В. состоят в зарегистрированном браке с /дата/, от которого имеют детей: ..., /дата/ года рождения и ..., /дата/ года рождения.

На основания заявления ФИО2 ГУ - УПФ РФ по Сасовскому району Рязанской области 04.04.2014 принято Решение №50 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 16.04.2014 ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № в размере 

<

...> рублей.

08.10.2014 администрацией муниципального образования - Сасовского муниципального района Рязанской области ФИО1 выдано разрешение на строительство №RU 62518000-74-14 индивидуального жилого дома общей площадью 150,0 кв.м, на земельном участке общей площадью 1089 кв.м с кадастровым №

/дата/ между Кредитным потребительским кооперативом «Центр финансовой поддержки» (займодавец) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа №, согласно условий которого, займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размере 

<

...> руб. Общая сумма договора с учетом начисленных процентов составляет 

<

...> руб.

Заем является целевым и выдан на улучшение жилищных условий в соответствии с п.3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ на строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома общей площадью 150 кв.м. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

04.12.2014 ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Сасовскому району Рязанской области, по результатам рассмотрения заявления ФИО2 от 05.11.2014 №225487, приняло решение №212 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по виду расходов - на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилья, в соответствии с договором займа № от 30.10.2014 в сумме 

<

...> рублей.

/дата/ ФИО1, в связи с намерением воспользоваться правом и направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданному ГУ - Управлением Пенсионного Фонда РФ по Сасовскому району Рязанской области 16.04.2014 на имя ФИО2, на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, дано нотариально удостоверенное обязательство (серия №) оформить построенный жилой дом в общую долевую собственность свою, супруги, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

19.11.2018 администрацией МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области выдано уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

24.12.2014 произведена выплата денежных средств в сумме 

<

...> рублей в счет погашения основного долга и уплату процентов по договору займа №

Жилой дом, площадью 135,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 10.12.2018 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 2018. Правообладателем указанного объекта недвижимости зарегистрирован ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

ФИО1 данное им обязательство об оформлении в общую долевую собственность свою, супруги, детей, построенного жилого дома в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства до настоящего времени не исполнил. 

Перечисленные обстоятельства подтверждаются: письменными объяснениями ФИО1 от /дата/, письменными объяснениями ФИО2 от /дата/, копией свидетельства № о регистрации по месту жительства ... от /дата/, копией свидетельства № о регистрации по месту жительства ... от /дата/, копией свидетельства о заключении брака I-ОБ № от /дата/, копией свидетельства о рождении ... III-АК № от /дата/, копией свидетельства о рождении ... II-АК № от /дата/,сообщением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Сасовском районе Рязанской области (межрайонное) от /дата/ №, копией государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № от /дата/, копией решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № от /дата/, копией заявления ФИО5 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от /дата/, разрешение об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от /дата/ №, копией заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ФИО2 от /дата/ с приложением, копией договора займа № № от /дата/, копией справки о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование целевым жилищным займом ФИО2 от /дата/, копией разрешения на строительство № от /дата/, копией обязательства ФИО1 серии № выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2, копией уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от /дата/, копией технического плана от /дата/, выпиской из ЕГРН на земельный участок от /дата/, копией постановления от /дата/ № Администрации муниципального образования – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о присвоении адреса жилому дому, копией выписки из ЕГРН от /дата/ на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются основания для возложения на ответчика обязанности оформить завершенный объект строительства с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ..., ... с определением размера долей по соглашению сторон.

Согласно статье 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд, учитывая указанную выше норму, исходя из того, что принимаемое судом решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, может быть совершено только ответчиком, находит правильным и разумным установить последнему срок для исполнения настоящего решения. При этом, исходя из разумности устанавливаемого срока и возможности исполнения решения суда, считает, что настоящее решение надлежит исполнить в двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Частью 1 стать 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании пункта 9 части 1 статьи 333.36 НК РФ прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются.

Таким образом, с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, должна быть взыскана в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области в интересах несовершеннолетних ... и ... к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность удовлетворить. 

Обязать ФИО1 оформить завершенный объект строительства с кадастровым №, индивидуальный жилой дом, площадью 135,9 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, построенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность ..., /дата/ года рождения, ..., /дата/ года рождения, с определением размера долей по соглашению сторон. 

Установить для ответчика срок в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу для совершения вышеуказанных действий.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Федосова