РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Осиповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района, ФИО2 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде ? доли жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, и земельного участка при этом доме, принадлежавших умершему на основании решения Узловского городского суда Тульской области от 19 февраля 2019 года. Завещания ФИО4 не оставил. Являясь единственным наследником по закону, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследственные права в нотариальном порядке не может в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО4 на указанные доли жилого дома и земельного участка. 

Ссылаясь на ст.218 ГК РФ, ст.1152-1154 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на ? долю жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> и на ? долю земельного участка с № площадью 2000 кв.м. при указанном жилом доме в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Узловского городского суда Тульской области от 6 апреля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте и его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, что отражено в телефонограмме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, 

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее представитель по доверенности ФИО7 письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие с принятием решения в соответствии с действующим законодательством. Возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Представитель ответчика администрации МО Каменецкое Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее глава администрации ФИО8 письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал, что отражено в телефонограмме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее представитель по доверенности Н.Б.Шкуратенко письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с принятием решения на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12). 

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> села 

<

адрес> совместно братом ФИО3, о чем свидетельствует справка администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Как следует из технического паспорта, изготовленного по состоянию на 30 августа 2018 года, жилой 

<

адрес>, расположенный селе 

<

адрес>, имеет площадь всех частей здания 83,6 кв. метра, общую площадь 75,5 кв.метра, в том числе жилую площадь 37,9 кв. метра, подсобную 37,6 кв.метра, площадь помещений вспомогательного использования 8,1 кв.метра. При доме имеются надворные постройки. Технический паспорт содержит сведения о самовольном возведении жилой пристройки лит. «А2», холодной пристройки лит. «а» и веранды лит. «а1». В графе «субъект права» указан В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы Тульской области (л.д.19-24).

На основании решения Узловского городского суда Тульской области от 19 февраля 2019 года ФИО4 и ФИО3 являются собственниками земельного участка № с кадастровым № площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого 

<

адрес> площадью всех частей здания 83,6 кв.м., общей площадью 75,5 кв.м., находящиеся в 

<

адрес>, в равных долях в порядке наследования по закону после смерти В.М. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение вступило в законную силу 26 марта 2019 года (л.д.16-18). 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах, зарегистрированных в ЕГРН на жилой дом (его доли, части) и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, не имеется.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть 3 статьи 1 от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 ст. 1).

В пункте 38 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что, по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. 

Между тем, как разъяснено в п.3 данного Постановления для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные по сути разъяснения даны в п.11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, учитывая, что хотя право собственности ФИО9 на спорные доли жилого дома и земельного участка и не было в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН, однако указанные объекты недвижимости являются его собственностью с момента открытия наследства после смерти его наследодателя – ФИО10, а, следовательно, после смерти ФИО11 подлежит наследованию в порядке универсального правопреемства.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО4, его наследником по закону, принявшим наследство, путем подачи заявления в установленный законом срок, является дочь ФИО1 - истец по делу. Сын умершего ФИО5 от наследства отказался, подав нотариусу соответствующее заявление. Наследник умершего по завещанию – ФИО13 – унаследовал земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорные доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок должны войти в состав наследственного имущества ФИО11, и в силу ч. 2. ст. 1152 ГК РФ к ФИО1 перешло в порядке наследования по закону право собственности на ? доли спорного жилого дома и земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района, ФИО2 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> площадью всех частей здания 83,6 кв. метра, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., подсобной площадью 37,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного характера 8,1 кв.м., расположеные в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22 мая 2020 года. 

Председательствующий подпись Тимофеева Н.А.