Дело № 2-3450/2025

64RS0046-01-2025-004566-64 

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г., 

при секретаре Ивановой Е.Ю., 

прокурора в лице старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, ссылаясь на то, что ответчик в отсутствие законных оснований проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, право на проживание в спорном жилом помещении у ответчика не возникло, решение о предоставлении ФИО1 квартиры администрацией муниципального образования «Город Саратов» не принималось, кроме того, вступившим в законную силу решением суда ФИО1 было отказано в удовлетворении иска о понуждении к заключению договора социального найма указанного жилого помещения, просила выселить ФИО1 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки ответчик и третьи лица не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем с учетом положений ст. 237 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяется, что жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводном реестре муниципальной казны. 

Согласно справке формы Ф-1 в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят. 

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована. 

Администрацией муниципального образования «Город Саратов» решение о предоставлении ФИО1 квартиры по указанному адресу не принималось, администрацией Ленинского района договор социального найма на данное жилое помещение не заключался, разрешение на вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не выдавалось.

Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает.

В 2023 году ответчик ФИО1 обращалась в суд с иском к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с требованиями о понуждении к заключению договора социального найма данного жилого помещения, которые мотивированы фактом проживания в квартире с 18 июня 2004 года на основании договора аренды с нанимателем квартиры ФИО

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 04 мая 2023 года, вступившим в законную силу, ФИО1 в удовлетворении иска было отказано (дело №). 

Кроме того, ФИО1 обращаясь в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» с требованиями о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что более 18 лет открыто и добросовестно проживает в данной квартире и платит все причитающиеся с нее коммунальной платежи, их выставляют умершему ФИО

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 01 марта 2024 года требования ФИО1 также оставлены без удовлетворения (дело №). 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья подпись