Дело № 2-1304/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

«29» мая 2018 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что дочь истца - несовершеннолетняя ФИО4 является собственником дома 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, который прекратил свое существование как объект недвижимого имущества в результате произошедшего пожара, тогда как в жилом доме остается зарегистрированным бывший супруг истца – ФИО3, брак с которым расторгнут 25 января 2016 года, не снявшийся с регистрационного учета, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, согласно которых истец просит устранить препятствия в пользовании домом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, признать ФИО3 утратившим право пользования на жилой дом, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, на представление своих интересов уполномочила представителя по доверенности ФИО2, поддержавшую исковые требования. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что он действительно не проживает в жилом доме 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, поскольку дом в настоящее время уничтожен в результате пожара. Не отрицает, что право собственности на земельный участок 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда зарегистрировано за его дочерью – несовершеннолетней ФИО4, которая после прекращения с ФИО1 брачных отношений проживает вместе со своей матерью. Жилой дом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда и земельный участок, на котором он расположен, были приобретены в период брака ФИО1 и ФИО3, и по их договоренности оформлены на несовершеннолетнюю ФИО4 

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, родителями которой являются ФИО1 и ФИО3, состоявшие в зарегистрированном браке в период с 15 августа 2008 года по 29 февраля 2016 года, являлась собственником жилого дома 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда площадью 87,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выданной инспектором ОНД и ПР по Красноармейскому, Кировскому и Советскому районам ОНД и ПР по г. Волгограду УНД и ПР ГУ МЧС России по Волгоградской области справки, 05 марта 2017 года по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> произошел пожар, в результате которого огнем и воздействием высоких температур повреждены помещения одноэтажного строения.

Согласно составленного кадастровым инженером акта обследования на земельном участке по адресу г. Волгоград, 

<

адрес> был выявлен снос здания с кадастровым номером №, поврежденного в результате пожара. В результате сноса здание прекратило существование как объект недвижимого имущества.

В связи с прекращением существования здания жилого дома 

<

адрес> г. Волгоград 05 сентября 2017 года указанный выше жилой дом был снят с кадастрового учета.

Из выписки из домовой книги, представленной по состоянию на 17 марта 2018 года, усматривается, что в жилом доме 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда зарегистрирован ФИО3

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Согласно части 3 ст. 1 Федерального закона от 03 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

В силу части 4 указанной статьи государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Согласно части 7 данной статьи государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Абзацем 9 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Указанное корреспондирует положениям абзаца 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

По смыслу приведенных выше норм и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует, снят с кадастрового учета в связи с его уничтожением в результате произошедшего пожара.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования в отношении жилого помещения – жилого дома 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Довод ФИО3 о том, что жилой дом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда и земельный участок, на котором он расположен, являются совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брака ФИО1 и ФИО3, суд находит необоснованным, поскольку, как усматривается из материалов дела, при приобретении указанных выше объектов недвижимого имущества право собственности на них было оформлено на несовершеннолетнюю ФИО4 Доказательств того, что ее право собственности на жилой дом и земельный участок было в последующем в установленном законом порядке оспорено, в судебное заседание не представлено.

В то же время, поскольку жилой дом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда как объект недвижимого имущества уничтожен и прекратил свое существование, что в силу требований п. 1 ст. 235 ГК РФ влечет за собой прекращение права собственности ФИО4, оснований для удовлетворения требований истца об устранении со стороны ответчика препятствий в пользованию жилым домом не имеется.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).

В судебном заседании установлено, что интересы ФИО1 в судебном заседании представляла по доверенности ФИО2, которой истцом согласно квитанции произведена оплата 15 000 рублей.

Учитывая критерий сложности дела, его категорию, принимая во внимание проделанный представителем объем работы, объем заявленных требований, суд считает, что понесенные истцом расходы в сумме 15 000 рублей являются завышенными и, как следствие, в целях соблюдения баланса процессуальных прав подлежащими уменьшению до 5 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования на жилой дом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, а всего 5 300 (пять тысяч, триста) рублей.

В части исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев 

Мотивированное решение суда изготовлено «29» мая 2018 года

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«29» мая 2018 года

Судья Лымарев В.И.