Дело № 2-222/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

29 марта 2017 г. г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Кузьмичевой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Д,А. к ФИО1, Администрации городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит 11/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником 

<

данные изъяты> долей спорного жилого дома является ФИО1. 

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что между ними сложился порядок пользования жилым домом, а также что ФИО2 возвёл на своей части жилого дома мансардный этаж без разрешительной документации. 

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольную постройку, реальном разделе жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, ответчик ФИО1, ответчик Администрация городского поселения 

<

адрес>, в лице представителя по доверенности ФИО4, пришли к мировому соглашению, просят его утвердить и дальнейшее производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, ответчика ФИО1, ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад, в лице представителя по доверенности ФИО4, по условиям которого: 

Произвести раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес> по которому: 

- Выделить в собственность ФИО2 жилой дом, состоящий из помещений в литере 

<

данные изъяты> помещение №- жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере 

<

данные изъяты> – помещение №: № - столовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № –коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- Выделить в собственность ФИО1 жилой дом, состоящий из помещений в литере А: помещение №- жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната № -

<

данные изъяты> кв.м. в литере 

<

данные изъяты>: № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка лит.а площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать за ФИО2 право собственности на самовольную постройку по адресу: 

<

адрес> – мансардный этаж: помещение №, состоящее из комнаты № –жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из комнаты № –жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; и помещение № (пристройка) в литере 

<

данные изъяты>, состоящее из № санузел площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № –прихожая площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекратить. 

4. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет отступления от идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> – 

<

данные изъяты>

5. ФИО2 обязуется выполнить работы в целях минимизации распространения образовавшихся трещин в стенах помещения №(кухня) литер 

<

данные изъяты> по перекрестной вклейке арматуры на эпоксидную смолу в места образования трещин (технология представлена в исследовательской части экспертного заключения по второму вопросу, выполненного АНО «

<

данные изъяты>», экспертом ФИО7 

6. ФИО2 обязуется выполнить работы в целях устранения установленного нарушения – примыкания кровли к вертикальным поверхностям в соответствии со схемой № экспертного заключения, выполненного АНО «

<

данные изъяты>», экспертом ФИО7

7. ФИО2 обязуется произвести срез кровли с мансарды на 10 см по всей длине со стороны части дома ФИО1, освободив трубу газовой вентиляции от примыкания кровли. 

8. Других претензий, в том числе по возмещению судебных расходов, стороны друг к другу не имеют. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, Администрации городского поселения 

<

данные изъяты> о признании права собственности на самовольную постройку, реальном разделе жилого дома, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова