Дело № 2-3706/2025 (2-19448/2024)

УИД 50RS0031-01-2024-025217-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово, Московская область 3 февраля 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курчевской В.Д., 

при секретаре судебного заседания Плиска Я.В., 

с участием истца ФИО1, прокурора Подсветова Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по названному адресу, выселении, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период приобретения спорной квартиры стороны состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого, АДРЕС остается в собственности истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС. В настоящее время ответчик на спорной площади не проживает, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца, в досудебном порядке решить спор не удалось, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переход прав пользования зарегистрирован в порядке установленном законодательством РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения спорной квартиры стороны состояли в зарегистрированном браке, согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака для совместного семейного проживания ДД.ММ.ГГГГ в квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: истец - ФИО2, супруг - ФИО3, дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор №№, по условиям которого, АДРЕС по адресу: АДРЕС, остается в собственности истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ Решение Мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ МФЦ района Дорогомилово (№ ОЗАГС Москвы №) внесена актовая запись о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака.

Требование истца о от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении квартиры ответчик добровольно не удовлетворил, ответив отказом.

Факт длительного непроживания и отсутствия ответчика в квартире по адресу: АДРЕС подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО8, которая также сообщила суду, что является родной сестрой истца, пояснила, что истец и ответчик не живут совместно с 2023 г., ФИО3 спонтанно выехал из спорной квартиры, сказав, то не хочет отношений и принял решение о разводе. С ребенком ответчик видится на нейтральных территориях, в квартиру не заходит. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку указанный свидетель в исходе рассмотрения дела лично не заинтересован, а его показания согласуются с другими доказательствами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права пользования имущества, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что ответчик, ФИО3, является бывшим членом семьи, брак с которым расторгнут, в принадлежащей истцу квартире не проживает и не хранит в ней своих вещей, не ведет совместного хозяйства и не имеет общего бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, отношений с истцом не поддерживает, на основании чего имеет основания для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе: расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (..... к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (......) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО3 (.....) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО3 (.....) в пользу ФИО2 (..... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.Д. Курчевская 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.