Дело № 2-74\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 19 февраля 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бакановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельную долю площадью 6,41 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что его родители ФИО2 и ФИО3 постоянно проживали в 

<

адрес>. На основании постановления главы администрации Курчатовского района от 21.06.1994 г. № 201, зарегистрированного в Курчатовском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству района № 295, его отцу ФИО11. выдано свидетельство серия ФИО12 на право собственности на земельную долю площадью 6,41 га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». Право собственности на земельную долю было зарегистрировано отцом надлежащим образом в Управлении Росреестра по Курской области, о чем 19.12.2007 г. была произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №; ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. На день смерти отца, последовавшей 20.10.2016 г., он проживал совместно с ним по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца он произвел его похороны, принял часть наследства в виде документов, вещей, инструментов. При жизни отец составил нотариальное завещание, в соответствии с которым все принадлежащее имущество завещал ему. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес> и земельной доли площадью 6,41 га сельскохозяйственных угодий в АОЗТ «Октябрь». В установленном законом порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду того, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельную долю от 19.12.2007 г., выданном Управлением Росреестра по Курской области, дата рождения отца ошибочно указана «15 июля 1935 года» вместо «15 января 1935 года», нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано. Указывает, что его мама ФИО3 (супруга умершего ФИО2) от принятия наследства отказалась в его пользу путём подачи заявления нотариусу.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены родные дети ФИО9 - ФИО6, ФИО7, ФИО8 В качестве третьего лица привлечено ООО «Курск-Агро».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. Возражений на исковые требования не представила.

Соответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании 28.01.2019 г. против удовлетворения исковых требований не возражал, на наследственное имущество отца не претендует. 

Соответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании 05.02.2019 г. против удовлетворения исковых требований не возражал, на наследственное имущество отца не претендует. 

Соответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ООО «Курск-Агро» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. Возражений на исковые требования не представил.

Суд, исследовавматериалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению в части в виду следующего.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено, что на основании постановления главы администрации Курчатовского района Курской области от 21.06.1994 г. № 201, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Курчатовского района № 295, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, площадью 6,41 га из земель сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на территории 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю №, протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от 01.09.2004 г., соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок от 01.09.2004 г., правообладателем 1\270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 17307000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Между тем, в свидетельстве о смерти, выданном Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> от 25.10.2016 г., содержатся сведения о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как усматривается из наследственного дела № 45\2017, представленного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО10, наследодателем недвижимого 

имущества указан ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения его значится ДД.ММ.ГГГГ. В нотариально составленном завещании от ДД.ММ.ГГГГ завещателем своего имущества на день его смерти указан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Данные доказательства свидетельствуют о принадлежности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VII КУО №, протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Костельцевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает в качестве доказательств наличия у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на 1\270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Костельцевский сельсовет.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 1\270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 17307000+/-1456 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Костельцевского сельсовета 

<

адрес>, является ФИО2. В выписке содержатся сведения о том, что на земельный участок имеются ограничения и обременение объекта недвижимости в виде аренды с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 15 лет, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта: ООО «Курск-Агро» №. Основание государственной регистрации: дополнительное соглашение к договору передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка от 14.09.2015 г., от 14.09.2015 г.; договор передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка от 14.09.2015 г. Дата регистрации 23.03.2016 г. Номер регистрации №-№; договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателей от 24.12.2007 г. Кроме того, указаны ограничения и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки; дата государственной регистрации 26.05.2016 г., номер государственной регистрации №\№ срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта с 30.07.2013 г. по 25.03.2014 г. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременении объекта указано ООО «Агропродукт», № № Основание государственной регистрации: дополнительное соглашения к договору передачи прав о обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка от 14.09.2015 г., от 14.09.2015 г.; договор уступки прав (требований) № № от 04.09.2015 г.; договор передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка от 14.09.2015 г. Дата регистрации 23.03.2016 г. Номер регистрации № - № договор об ипотеке (залоге) права аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения № г. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г. Номер регистрации №

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе (ч.1 ст.1119, ч.1 ст.1120 ГК РФ). 

При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил нотариально заверенное завещание, в соответствии с которым завещал своему сыну ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1\270 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что после смерти ФИО2, последовавшей 20.10.2016 г., его сын ФИО1 проживает в доме, пользуется имуществом отца. Кроме того, в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельной доли; свидетельство о праве на наследство на земельную долю выдано не было.

Согласно справки администрации 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал в собственном доме в 

<

адрес>. Совместно с ним проживала его супруга ФИО3, а также сын ФИО4, который проводил похороны отца, со дня его смерти ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок, платил налоги. 

Учитывая, что сын умершего ФИО2 - ФИО4 принял часть наследства, проживает в доме, пользуется имуществом отца, обрабатывает земельный участок, производит оплату налогов, то в соответствии с требованиями закона следует считать, что он принял все наследство, в т.ч. 1\270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Костельцевский сельсовет.

Между тем, в соответствии с действующим законодательством право на обязательную долю в наследстве имеет супруга умершего ФИО3

В силу п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения является пенсионером по старости, зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства должен совершаться только в установленный законом шестимесячный срок.

Согласно ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Согласно п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в подп."а" п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

По смыслу приведенных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отказ от обязательной доли в наследстве не допускается, при этом, право на получение обязательной доли в наследстве реализуется лишь при наличии завещания, в котором лицо, обладающее правом на обязательную долю в наследстве, не указано.

Ответчик ФИО5 была заинтересована в получении ею обязательной доли в наследстве, что подтверждается ее обращением к нотариусу с заявлением 26.11.2018 г. о принятии наследства в установленном порядке. 

Данных о наличии у ФИО5 других, помимо пенсии, доходов, или имущества, стоимость которого позволяет утверждать, что лишение ее обязательной доли в наследстве не повлечет существенного ухудшения ее материального положения, не имеется.

В данном случае доля ФИО1 и обязательная доля наследства ФИО5 составляет по 1\540 доли (3,205 га) каждому.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на 1\540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на 1\540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 17307000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья ( подпись) М.В.Ковалёва