Дело № 2-2300/2021

25RS0003-01-2021-001445-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшиной Т.А.,

с участием представителя истца – адвоката Новикова А.С.,

ответчика ФИО1,

старшего помощника прокурора Первореченского района г. Владивостока Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является ее дочерью и зарегистрирована в указанной квартире. Вместе с тем ФИО1 с 2013 года в квартире не проживает, добровольно выехала из данного жилого помещения и в настоящее время проживает с семье по другому адресу. В настоящее время она приняла решение продать квартиру, в связи с чем просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако данное требование она исполнять добровольно отказывается. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что не желает сниматься с регистрационного учета по спорной квартире.

Прокурор полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения и проживать в нем не намерена, в связи с чем утратила право пользования им.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, площадью 55,6 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора продажи недвижимости, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2021-14988597 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Формы №, выданной МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении спора суд также учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которой отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного заседания установлено, что истец и ответчик совместно не проживают, ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года, из квартиры выехала добровольно, вывезла свои вещи, проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик подтвердила данные обстоятельства, при этом пояснив, что проживать в спорном жилом помещении не намерена, желает лишь сохранять в нем регистрацию.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 11.06.2021.

Судья О.В. Хренков