№2-762/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 10 августа 2017 г. 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Стребковой Е.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, представителя третьего лица Шебекинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области ФИО5, 

в отсутствие истицы ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

17 февраля 2017 г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, площадью 275,3 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

На основании данного договора произведена перерегистрация недвижимого имущества.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований просит расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи недвижимого имущества, возвратив стороны в первоначальное положение, исключить записи о государственной регистрации права собственности от 27 февраля 2017 г. № на жилой дом и № на земельный участок из ЕГРН. В обоснование ссылается на то, что ФИО8 не были уплачены денежные средства, предусмотренные договором.

В судебном заседании от представителя ответчика ФИО4 поступило заявление о признании заявленных требований. Дополнительно пояснил, что расчет между сторонами до заключения договора произведен не был.

Представить ответчика ФИО4 имеет полномочия для признания иска, что подтверждается доверенностью, имеющейся в материалах дела. 

Суд, исследовав представленные доказательства, считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представителю ответчика ФИО4 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО4 понимает значение и последствия признания иска, требования истицы признает добровольно, что подтверждается письменным заявлением, представленным в судебное заседание. 

Суд принимает признание иска ответчика, если оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

Признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, площадью 275,3 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. от 17 февраля 2017 г., заключенный между ФИО1 ФИО13 и ФИО3 ФИО14. 

Возвратить стороны в первоначальное положение.

Исключить запись о государственной регистрации права от 27 февраля 2017 г. № на жилой дом из Единого государственного реестра недвижимости. 

Исключить запись о государственной регистрации права от 27 февраля 2017 г. № на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.А. Иконников

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2017 г.