дело №2-175/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Кашин Тверская область

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО1 - по доверенностям ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к администрации МО «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Кашинский район» Тверской области, в обоснование которого указали, что их родителями во времена СССР на личные сбережения хозяйственным способом построен жилой дом без оформления каких-либо документов. Поскольку родители постоянно проживали в сельской местности и работали в колхозе, то их дом являлся колхозным двором согласно действовавшему в то время законодательству. В собственности колхозного двора находилось подсобное хозяйство на приусадебном участке, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельхозинвентарь. После смерти отца их мать Б. как единственный член колхозного двора приобрела право собственности и являлась собственником спорного жилого дома [номер обезличен]. Таким образом, Б. приобрела право собственности на спорный дом, в том числе, и по давности владения в порядке ст.234 ГК РФ, так как добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом более 15 лет. На основании закона РФ №4196-1 от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и постановления Главы администрации Лобковского сельского Совета народных депутатов Тверской области Б. был предоставлен земельный участок, площадью 10700 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены]. После смерти матери 10.02.1995 года и до 2017 года с заявлением о принятии наследства никто не обращался. На день обращения к нотариусу о принятии наследства они являются единственными наследниками по закону, так как их родной брат Б1, умерший 08.12.2010 года, при жизни о своих наследственных правах на имущество после смерти Б. не заявлял. В результате обращения к нотариусу им выданы свидетельства на право на наследство по закону на имущество матери - земельный участок. В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, им отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя и сведений в ЕГРН о праве собственности их матери на жилой дом. Они фактически приняли наследство после смерти своей матери и брата. 

Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, то просят признать за ними право собственности на жилой дом [номер обезличен], общей площадью 88,3 кв.м., с инвентарным номером 5-382, расположенный по адресу: [данные удалены], на [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности за каждой в порядке наследования по закону после смерти матери Б., умершей 10 февраля 1995 года в [данные удалены] и брата Б1, умершего 08 декабря 2010 года в [данные удалены].

Определением Кашинского городского суда Тверской области от 11 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Росимущества в Тверской области (л.д.1-5).

Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались заранее и надлежащим образом, доверили представлять свои интересы ФИО2, который пояснил, что после смерти матери истцов Б. в 1995 году, в доме фактически остались проживать и были зарегистрированы их родной брат Б1 и ФИО1, в связи с чем они в равных долях приняли наследство в 6-месячный срок. ФИО1 на момент смерти матери проживала и была зарегистрирована в [данные удалены], однако в 2006 году вступила в наследство на имущество матери, о чем было заведено наследственное дело. Затем ФИО1 в 2001 году вернулась в [данные удалены], зарегистрировалась в спорном доме, но в 2007 году снялась с регистрационного учета по спорному жилому дому и уехала проживать в г.Кашин, по следующему адресу: [данные удалены], для реализации права на бесплатную приватизацию. После смерти брата истцов в 2010 году, обе сестры в равных долях в установленный законом срок фактически вступили в наследство на его долю, которая перешла к нему после смерти его матери. Так, они распорядились вещами брата, ФИО1 в настоящее время проживает в спорном доме с сестрой, оформила лицевой счет по оплате за электроэнергию по дому на своё имя. ФИО1 проживает до настоящего времени также в спорном доме. Обе сестры владеют и пользуются домом и земельным участком. Начиная с 1986 года, Б. страховала дом, а в последствие с 1995 года и до дня смерти сын Б. - Б1 страховал дом. Таким образом, документально подтверждено, что указанный дом существовал как объект недвижимости с 1986 года. В оформленном в 2018 году техническом паспорте на жилой дом указаны технические характеристики и процент износа жилого дома, дом находится в хорошем состоянии. 

Ответчик администрация Муниципального образования «Кашинский район» Тверской области, третье лицо Территориальное управление Росимущества в Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайства об отложении дела слушанием не представили.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статей 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями истцов ФИО1, [данные изъяты] в [данные удалены], и ФИО1, [данные изъяты] в [данные удалены] Тверской области, являются Б2 и Б. (л.д.60-61).

Б. умерла 10 февраля 1995 года в [данные удалены], что следует из свидетельства о смерти серии 11-ОН №721121, выданным повторно 22 августа 2017 года (л.д. 25), её супруг, отец истцов и ФИО1 - Б2 умер 24.03.1982 года в [данные удалены], что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ОН №481970 от 24.03.1982 года (л.д.103).

Брат истцов - Б1, [данные изъяты], умер 08 декабря 2010 года в [данные удалены], что подтвреждается свидетельством о смерти от 10.12.2010 года, серии 11-ОН №502495 (л.д.19).

При жизни Б. 11 октября 1986 года застраховала в [данные удалены] жилой дом, о чем выдано соответствующее страховое свидетельство. Впоследствии Б1 с 1997 года по 2003 год ежегодно страховал дом. Из страховых свидетельств «Росгосстрах» усматривается, что жилой дом, расположенный в [данные удалены] – бревенчатый, крыша шиферная (л.д.96-102).

После смерти Б1 оплату коммунальной услуги по электроснабжению по дому производит ФИО1, на которую оформлен лицевой счет по указанному дому, что подтверждается соответствующими квитанциями ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» (л.д.87-95).

Как следует из технического паспорта ГУП «Тверское областное БТИ» от 13 февраля 2018 года жилой дом [номер обезличен], расположенный в [данные удалены], представляет собой одноэтажное жилое помещение, общей площадью 88,3 кв.м., с инвентарным номером 5-382. В доме имеется 2 жилых комнаты, коридоры, кухня, 2 подсобных помещения, комната. (л.д. 29-42). 

Согласно справке Администрации Давыдовского сельского поселения Кашинского района Тверской области №162 от 11 августа 2017 года на основании постановления Главы администрации Лобковского сельского округа Кашинского района Тверской области №21 от 21 июля 2000 года «О нумерации домов по Лобковскому сельскому округу» жилому дому в [данные удалены], принадлежавшему Б., присвоен номер [номер обезличен] (л.д.24).

Как следует из справок Лобковского сельского Совета народных депутатов Кашинского района от 10 августа 1995 года и администрации Давыдовского сельского поселения от 10.07.2006 года жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], принадлежал Б. на основании похозяйственной книги №1 за 1995 год. На день её смерти вместе с ней проживали и были зарегистрированы сын Б1 и дочь ФИО1 (л.д. 17, 62).

Как усматривается из копии паспорта ФИО1 в [данные удалены] она была зарегистрирована с 18 марта 2001 года и до 11 июля 2007 года, с 12 июля 2007 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: [данные удалены] (л.д.15-16). 

Согласно справке администрации Давыдовского сельского поселения Кашинского района Тверской области №33 от 06 февраля 2017 года сестры ФИО1 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти своего брата Б1 организовали похороны, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, вступили во владение и пользование данным имуществом, приняли меры по сохранению имущества. Истец ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в доме [номер обезличен], в [данные удалены] (л.д. 21-22). 

Как следует из наследственного дела №192/2006 года Б1 после смерти матери Б. и до своей смерти права на наследство не заявлял. ФИО1, ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Б. по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10700 кв.м., с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены]. (л.д. 27) Другие наследники к наследованию имущества умершей Б. не призывались (л.д.26-27, 43-44).

Из ответа нотариуса ФИО3 от 18 декабря 2017 года усматривается, что ФИО1 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены], так как отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя Б. на спорный жилой дом (л.д.28).

Совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что Б. и её супругу ФИО4 при жизни последних принадлежал жилой дом в [данные удалены], которому в 2000 году присвоен [номер обезличен]. Несмотря на то, что отсутствуют документы о строительстве жилого дома родителями истцов и в техническом паспорте не указан год постройки жилого дома, судом достоверно установлено, что в 1986 году данный жилой дом как объект недвижимого имущества существовал, поскольку был застрахован в страховой организации. В 2000 году спорному жилому дому присвоен номер [номер обезличен]. Сведений о том, что в [данные удалены] у семьи Б-ных находился в использовании иной жилой дом в материалах дела отсутствуют. Земельный участок, площадью 10700 кв.м. состоит на кадастровом учете по адресу: [данные удалены]. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Б1, проживавший вместе с матерью на день её смерти в данном доме и далее до своей смерти, к наследованию имущества Б. не призывался. Наследственное дело на имущество Б1 после его смерти не заводилось, однако Б1 после смерти матери и до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал в спорном доме. При жизни Б. и её сын Б1 завещания не оформили. Иных лиц, которые пользовались спорным жилым домом помимо истцов и Б1, не установлено. Других наследников первой очереди по закону у Б. не имеется. Сведения в ЕГРН о спорном жилом доме [номер обезличен], расположенном в [данные удалены], отсутствуют. 

После смерти Б. в жилом доме проживали её сын Б1 (брат истцов), и дочь ФИО1 как наследники первой очереди, которые фактически приняли наследство после смерти их матери в установленный законом шестимесячный срок в равных долях. В 2006 году в наследство на имущество матери Б., а именно земельный участок и жилой дом вступили ФИО1 и ФИО1 в равных долях. Нотариусом заведено наследственное дело №192 за 2006 год и выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя истцов по [данные изъяты] доле за каждой. По причине того, что Б. не зарегистрировала своего право на жилой дом в [данные удалены], её дочерям ФИО1 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом. Таким образом, со дня смерти Б. и до дня смерти Б1, последний, а также ФИО1, ФИО1 владели и пользовались домом в равных долях по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности. 

После смерти Б1 (08 декабря 2010 года) его 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный дом перешла к наследникам первой очереди - сестрам ФИО1 (1/6 доля) и ФИО1 (1/6 доля), в результате каждая из сестёр стала владеть и пользоваться 3/6 долями в праве общей долевой собственности (1/3+1/6), что соответствует [данные изъяты] доле. Обе сестры в установленный законом срок вступили в наследство, режим равной долевой собственности при пользовании и владении жилым домом не оспаривают.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,3 кв.м., с инвентарным номером 5-382, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти матери Б., умершей 10 февраля 1995 года в [данные удалены] и брата Б1, умершего 08 декабря 2010 года в [данные удалены].

Признать за ФИО1 право собственности на [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,3 кв.м., с инвентарным номером 5-382, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти матери Б., умершей 10 февраля 1995 года в [данные удалены] и брата Б1, умершего 08 декабря 2010 года в [данные удалены].

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2018 года.

Председательствующий: