Дело № 2-1723/2023

73RS0004-01-2023-001973-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, пеней, указав в обоснование, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой из ОРУГ, ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, находящегося в указанном МКД - квартиры №, совместно с нанимателем в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг проживали его бывшая жена – ФИО5, сын – ФИО4, дочь – ФИО4, внучка – ФИО1

Выписка по лицевому счету №

<

***> подтверждает наличие задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.02.2017 по 30.04.2021 в размере 119 660,40 руб., пеней в размере 88 794,20 руб.

Просил взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 117,88 руб. за период с 01.02.2017 по 30.06.2017, пени в размере 15 911,66 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4 в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97 763,46 руб. за период с 01.07.2017 по 31.08.2020, пени в размере 70 039,22 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 779,06 руб. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021, пени в размере 2 843,32 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 судебные расходы в долевом порядке в размере 1 500 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен. В заявлении представитель ФИО6 уточняет исковые требования и просит взыскать в пользу ООО «УК «Альтернатива» с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 447,85 руб. за период с 01.02.2017 по 30.04.2019, пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2020 в размере 54 959,83 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в размере 25 443,59 руб., пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 6 241,22 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 6 779,06 руб., пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 1 418,30 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4 судебные расходы в долевом порядке в размере 1 500 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, - в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Альтернатива» в период с 02.02.2017 по 31.03.2021 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 27.01.2022, а также данным адресной справки УФМС, нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, который зарегистрирован в данной квартире с 1993 г., также в квартире с 1993 г. зарегистрирована ФИО4 – дочь нанимателя, в период с 02.03.1993 по 24.08.2020 был зарегистрирован ФИО4 – сын нанимателя.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно уточненным исковым требованиям, сформированным ООО «УК «Альтернатива» с учетом заявленного ответчиками ФИО5, ФИО4, ФИО4 срока исковой давности и периода проживания (согласно данным регистрационного учета) ответчиков в муниципальной квартире, истец заявляет к взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

- с ФИО3 просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 447,85 руб. за период с 01.02.2017 по 30.04.2019; 

- с ФИО3, ФИО4, ФИО4 в солидарном порядке просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в размере 25 443,59 руб.;

- с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 6 779,06 руб.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом уточнения) ответчиками не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, представленным истцом расчетом.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный период погашена, либо имеет место иной размер задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков согласно уточненным исковым требованиям, при этом суд приходит к выводу, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так, судом установлено, что ответчики членами одной семьи не являются, совместно не проживают, соответственно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ФИО3, ФИО4, ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в размере 25 443,59 руб. – по 8 481,20 руб. с каждого; с ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 6 779,06 руб. – по 3 389,53 руб. с каждого. С ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере - 87 447,85 руб. за период с 01.02.2017 по 30.04.2019 (с учетом отсутствия ходатайства данного ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям).

ООО «Управляющая компания «Альтернатива» просит взыскать в свою пользу с ФИО3, ФИО4, ФИО4 пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 6 241,22 руб.; с ФИО3 и ФИО4 - пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 1 418,30 руб., с ФИО3 - пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2020 в размере 54 959,83 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, принимая во внимание обстоятельства, при которых управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, размер которых сформирован с учетом соблюдения срока исковой давности.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО3, ФИО4, ФИО4, следует снизить до 1 500 руб. (по 500 руб. с каждого), размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО3 и ФИО4 – до 300 руб. (по 150 руб. с каждого). Размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО3 за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2020, следует снизить до 15 000 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО5 следует отказать ввиду того, что с учетом заявленного срока исковой давности и уточненных исковых требований указанное лицо является ненадлежащим ответчиком.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Управляющая компания «Альтернатива» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с приведенной нормой в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 447,85 руб. за период с 01.02.2017 по 30.04.2019, пени в размере 15 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в размере 25 443,59 руб. – по 8 481,20 руб. с каждого, пени в размере 1 500 руб. – по 500 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 6 779,06 руб. – по 3 389,53 руб. с каждого, пени в размере 300 руб., - по 150 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» расходы по оплате юридических услуг в размере по 500 руб. с каждого.

В удовлетворении остальных исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, а также в удовлетворении исковых требований к ФИО5 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023