Дело № 2-93/2020

42RS0026-01-2020-000151-95 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующей судьи И.В. Егеровой,

при секретаре Ф.Ф. Доможилкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль 

03 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество.

В обоснование своих требований истец указывает, что 15 января 2017 года умер его родной брат - ФИО1.

Имущество, оставшееся после его смерти, состояло из жилого дома .... 

Указанный дом куплен братом по договору купли-продажи от 27 декабря 1983 года у ФИО2, проживавшей в .... Продавец получила дом по наследству в 1980 году. 

Договор был заключен, при подписании договора был произведен расчет за дом в сумме 400 рублей. 

Договор удостоверен ФИО8, секретарем исполкома Тисульского поселкового совета народных депутатов, и зарегистрирован в реестре за № 799 в исполкоме райсовета, отметки БТИ на договоре отсутствуют. 

В соответствии с действовавшим в 1983 году ГК РСФСР (принятым в 1964 году и действовавшим до 1995 года), а именно 238 ГК РСФСР, жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на тот момент: 

«Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора». 

В 1983 году Тисуль являлся поселком, то есть не мог быть городом, курортным, дачным или рабочим поселком, а относился к категории сельских населенных пунктов. В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. То есть договор был заключен в соответствии с действующими на тот момент нормами права. 

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Договор содержит отметку о регистрации в исполкоме поссовета. 

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (статья 4) установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

Часть 1 статьи 17 указанного закона предусматривает, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в числе прочих, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

В соответствии со ст. 33 закона, он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных. Первоначальный текст документа опубликован в «Собрании законодательства РФ», 28.07.1997, № 30. 

Следовательно, возникшие после 28.01.1998 г. права подлежат государственной регистрации в соответствии с упомянутым законом.

В данном случае право возникло в 1983 году. . 

До введения в действие Федерального закона N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», технический учет и правовая регистрация жилых помещений согласно Постановлению 1985 года N136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утратила силу на основании приказа Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37) производилась в бюро технической инвентаризации исполкомов местных советов народных депутатов. В дальнейшем учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

Однако требование о регистрации в БТИ введено в 1985 году, а сделка относилась к 1983 году. В последующем государственная регистрация права в соответствии с законодательством РФ не производилась. После смерти брата истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку является единственным родственником и наследником второй очереди. 

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями) в ст. 1143 предусматривает: «Наследниками второй очереди по закону являются братья.. . наследодателя». 

То, что истец является братом умершего, проверено нотариусом при принятии заявления. В соответствии с ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия». 

Нотариусом в удовлетворении заявления было отказано в связи с отсутствием регистрации данного имущества, им было рекомендовано обратиться в суд. 

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 429 кв. м. Право на участок не определено, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Исходя из этого, условием удовлетворения требований истца о признании права собственности является установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекут возникновение такого права независимо от его государственной регистрации. 

Умерший при жизни приобрел домовладение, с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным домовладением как своими собственными, поэтому, истец считает необходимым руководствоваться положениями ст. 234, 1112 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. 

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29,04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо, учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В соответствии с п. 16 данного Постановления, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество. 

Полагает, что он как наследник имеет право на принадлежавший брату жилой дом, и признание права собственности должно быть осуществлено путем принятия судебного акта. 

Истец просит суд включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде жилого дома, ... 

Признать право собственности ФИО5 на указанный жилой дом в порядке наследования. 

В судебном заседание истец ФИО5 на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, по тем же основаниям, суду пояснил, что жилой дом, .... принадлежал его старшему брату – ФИО1, который умер 15.01.2017 г. Никто после его смерти не претендовал на наследство, так как у брата не было семьи, не было жены, не было детей. Указанный дом брат покупал у ФИО2 в лице ФИО3 матери истца и его брата. Она покупала дом для старшего брата истца - ФИО1

Пояснил суду, что ему неизвестно, зарегистрировал ли ФИО1 право собственности на дом. Согласно сведениям из БТИ дом зарегистрирован на ФИО2 Он принял наследство после смерти своего брата ФИО1, это могут подтвердить свидетели. Истец обращался к нотариусу, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель ответчика – Комитета по управления муниципальным имуществом ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 27).

19 июня 2020 года Определением судьи Тисульского районного суда Кемеровской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО13

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО13 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, отказались, о чем предоставили суду письменные заявления, не возражали против удовлетворения требований истца.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что с детства знаком с ФИО5, знал и его брата - ФИО1 Он постоянно проживал по адресу: ..., ..., примерно, лет 20, проживал в доме один, у него не было ни жены, ни детей. ФИО1 умер в 2017 году. После его смерти за его домом присматривает ФИО5, он сажает огород, платит налоги. Он занимался организацией похорон брата, распорядился его имуществом. На имущество ФИО1 никто не претендовал.

Свидетель ФИО17 суду показал, что он знаком с детства с ФИО5, дружили с ним с 1986 года. Также он знал и брата ФИО5 - ФИО1 Он проживал по адресу: .... ФИО1 умер в январе 2017 года. После его смерти остался жилой дом, в котором он проживал, и земельный участок ..., за которыми ухаживал истец. Вещами, которые остались после смерти ФИО1 распорядился его брат ФИО5 Также он оплачивает налоги и коммунальные услуги. При жизни ФИО5 навещал брата, помогал ему, после смерти занимался его похоронами. 

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что 27 декабря 1983 года представитель от имени ФИО1, брата истца ФИО5, – ФИО3 на основании Договора купли-продажи приобрела у ФИО2 жилой дом, ... .... Договор удостоверен секретарем исполкома Тисульского поселкового Совета народных депутатов Кемеровской области ФИО8 (л.д. 7).

15 января 2017 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 19 января 2017 года (л.д. 6).

Согласно справке № 2 от 26.03.2020 администрации Тисульского городского поселения ФИО1 проживал по адресу: ... по 15 января 2017 года, то есть по день смерти, совместно с ним по этому же адресу проживал: ФИО5, .... (л.д. 11).

Согласно справке администрации Тисульского городского поселения Тисульского района ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства ... 22.09.1983 по 15.01.2017, то есть по день смерти. На основании Договора купли-продажи от 27.12.1983 года № 799 имел в собственности дом, земельный участок ... расположенный по адресу: .... В собственность не оформлен, договора аренды на земельный участок не заключался. Договор купли-продажи в БТИ не зарегистрирован (л.д. 14).

На момент смерти ФИО1 право собственности на дом, ..., зарегистрировано в БТИ за ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство от 03.06.1980 г. (л.д. 15).

07.04.2020 года истец обратился к нотариусу Тисульского нотариального округа Кемеровской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества в виде жилого дома, ... ..., оставшегося после смерти 15.01.2017 г. ФИО1, на что получил отказ, поскольку представленный истцом Договор купли-продажи указанного дома на содержит соответствующей отметки о его регистрации и/или государственной регистрации прав (л.д. 16).

Согласно ответу на запрос администрации Тисульского муниципального района № 752 от 31.03.2020 жилое помещение ... ..., предоставлено ФИО1 от ФИО2 по Договору купли-продажи от 27.12.2983 года, какая-либо информация о порядке, сроках регистрации права, действующих на момент заключения договора, наличии арестов либо запрещений в отношении указанного жилого помещения отсутствует (л.д. 17).

Согласно ответу на запрос № 197 от 08 июня 2020 года Филиала № 9 БТИ Тяжинского муниципального округа по данным архива БТИ правообладателем жилого дома, ..., значится ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство от 03.06.1980 года. Копия свидетельства не представлена суду в связи с отсутствием его на бумажном носителе. Документ вписан в графу инвентарного дела № 32-93: Регистрация права собственности. (л.д. 26).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29) следует, что по адресу: ..., ... ..., расположен жилой дом ... ..., инвентарный номер 32-93, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец является наследником второй очереди – братом умершего 15.01.2017 года ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 9), справкой о рождении № А-0210 от 27 марта 2020 г. ФИО1 (л.д. 10).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР в редакции, действующей на момент заключения Договора купли продажи жилого дома, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

При жизни ФИО1 через своего представителя - мать ФИО3 на основании Договора купли-продажи от 27 декабря 1983 приобрел жилой дом, ... ФИО2, принадлежавший ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Тисульской государственной нотариальной конторой 3 июня 1980 год № 307. Договор удостоверен секретарем исполкома Тисульского поселкового совета народных депутатов и зарегистрирован под № 799 в исполкоме райсовета. Отметки БТИ в Договоре отсутствуют.

Согласно ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в числе прочих, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

Закон введен в действие через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных. То есть, возникшие после 28.01.1998 г. права подлежат государственной регистрации в соответствии с упомянутым законом.

В данном случае право возникло в 1983 году. . 

До введения в действие Федерального закона N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», технический учет и правовая регистрация жилых помещений согласно Постановлению 1985 года N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утратила силу на основании приказа Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37) производилась в бюро технической инвентаризации исполкомов местных советов народных депутатов. В дальнейшем учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

Однако требование о регистрации в БТИ введено в 1985 году, а сделка относилась к 1983 году. В последующем государственной регистрации права в соответствии с законодательством РФ не производилось. После смерти брата истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку является единственным родственником и наследником второй очереди. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Исходя из этого, условием удовлетворения требований истца о признании права собственности является установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекут возникновение такого права независимо от его государственной регистрации. 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в Постановлении от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Пункт 35 предусматривает принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 36 предусматривает, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... .... принадлежал старшему брату истца – ФИО1, который умер 15.01.2017 г. После его смерти за домом присматривает ФИО5, сажает огород, платит налоги. Он занимался организацией похорон брата, распорядился его имуществом. На имущество ФИО1 никто не претендовал.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО10, ФИО12, оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде жилого дома, ... ...

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом, ... в порядке наследования.

Возникновение права собственности у ФИО5 на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья -