Дело № 2-1719/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

28 июня 2018 года 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой обственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что 01.03.2002 года по договору купли-продажи ФИО1 купила у В.Ф.Т. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, данный договор надлежащим образом не зарегистрирован. В.Ф.Т. умер ДАТА. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на дом в связи со смертью В.Ф.Т. На основании изложенного и в силу ст. 218 ГК РФ просит признать за ней, ФИО1, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 

Истец ФИО2 о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, просит дело рассматривать без ее участия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно сведений, представленных ОГУП «Обл.ЦТИ» от 28.06.2018 года домостроение по адресу: АДРЕС зарегистрировано за В.М.А. (1/2 доли) на основании регистрационного удостоверения от 15.05.1953 года НОМЕР, С.П.Р. (1/2 дли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.1965 года НОМЕР.

Установлено, что наследником после смерти В.М.А., умершей ДАТА, являлась ее дочь В.Е.Т., которая умерла ДАТА. После ее смерти наследником имущества, в том числе 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, стал В.Ф.Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.02.2002 года (л.д. 12).

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 01 марта 2002 года В.Ф.Т. продал ФИО1 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Надлежащим образом право собственности ФИО2 на долю в праве собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

На л.д. 22 находится актовая запись о смерти В.Ф.Т., умершего ДАТА.

Согласно справки нотариуса Копейского городского округа С.Л.А. после смерти В.Ф.Т., умершего ДАТА заведено наследственное дело, выдано свидетельство на наследство по завещанию на имя В.Г.Ф. на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС.

Таким образом, жилой дом по адресу: АДРЕС не вошел в наследственную массу после смерти В.Ф.Т.

Установлено, что В.Г.Ф. умер, что подтверждается данными адресно-справочного отдела МВД России по Челябинской области. 

На л.д. 23-25 находится выписка из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно которому общая площадь дома составляет 42,6 кв. метр. Права на данный дом кого-либо не зарегистрированы.

Свидетель А.З.Н. в судебном заседании пояснила, что Истица живет в доме по АДРЕС с 2000 года, дом был запущен, долго стоял пустой, раньше там жила Ф.Е.Т.. Она жила в половине дома, затем ее забрал к себе брат В.Ф.Т., а после ее смерти В.Ф.Т. продал половину дома ФИО2 Истица провела в доме воду, отремонтировала строение, претензий по поводу дома истице не предъявляли.

Свидетель Ч.В.Н. дала суду аналогичные показания.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв. метр, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 218, 551 ГК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв. метр, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.И. Гончарова