Дело № 2-5507/2024

50RS0033-01-2024-007957-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Вихоревой О.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что приказом директора Малодубенской птицефабрики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., находящийся в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, однако на протяжении всей своей жизни ФИО2 постоянно пользуется данным участком, обрабатывает его, участок огорожен забором. В настоящее время истец решила оформить выделенный ей в постоянное пользование земельный участок, провела межевые работы. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составила № кв.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Ссылаясь на положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схеме, изготовленной кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание ФИО2 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, границами участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, определяется исходя из сведений, содержащихся в документе.

В силу ст. 7 вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ кадастровый номер земельного участка и описание местоположения его границ относится к уникальной характеристике объекта недвижимости, позволяющего определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющие право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на которое предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В п. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» № 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа директора Малодубенской птицефабрики № от ДД.ММ.ГГГГ работнику ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,04 га.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги, из которой следует, что с 1991 г. в пользовании истца находится земельный участок площадью 400 кв.м. Местоположение границ земельного участка истца не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 В ходе проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 440 кв.м.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик иск признал, не возражал против удовлетворения иска и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категория земли «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», находящийся в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, по точкам и координатам характерных точек, согласно карте (плану) расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3: 

Название№№ знака 

КООРДИНАТЫ 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2024 г.