Дело № 2-1787/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 24 августа 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Опарина А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит дом № 27, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в котором зарегистрирована его племянница ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылаясь на непроживание ответчика с момента его прописки с 2015 года в указанном доме, просит признать его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда возвращен конверт с отметкой почтовой связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения иска. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2006 (л.д. 6).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Из выписки из домовой книги от 03.08.2017 усматривается, что в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 20).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик является его племянницей, в доме зарегистрирована с 2015 года, но никогда в нем не проживала, приехала всего на один день для прописки, её вещей в указанном жилом помещении не имеется, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. Постоянное место жительства ответчика в (адрес обезличен), точный адрес истцу не известен.

Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, длительное отсутствие в упомянутом жилом помещении ответчика не является временным, в связи с постоянным проживанием по другому месту жительства.

Факт непроживания ответчика в доме истца на протяжении длительного периода времени подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, которыми также составлен и подписан акт о непроживании от 21.08.2017.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями истца.В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, поскольку длительное время он совместно не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, его вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом не ведется. 

Какого-либо соглашения по пользованию домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО2 намерения пользоваться указанной жилой площадью.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Ни ответчиком, ни его представителем не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата обезличена) года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2017.

Судья Т.Н. Лозовая