Дело № 2-312/2024 (2-6521/2023)

03RS0004-01-2023-006075-32

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу ФИО2, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АР №. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 25,3 кв.м. (инвентарный номер №), находящегося в 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 413 кв.м.

Вышеуказанный дом перешёл по наследству к ФИО3 от его матери ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 30 августа 1977 года, справкой ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26 октября 1999 года.

Согласно письму нотариуса ФИО2 исх. № от 25 октября 2022 года единственным наследником умершего ФИО3 по закону является его дочь ФИО1 (девичья фамилия ФИО5). 

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за принятием наследства, так как возникла путаница с документами на дом из-за переименования переулка Жуковского во 2-й переулок Жуковского, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 26 октября 1999 года. В связи с тем, что жилой дом с таким же номером и адресом общей площадью 62,3 кв.м. с кадастровым номером № принадлежащей гражданке ФИО6 был снесён, а на его месте построен многоквартирный дом, в технический паспорт принадлежавшего ФИО3 жилого дома была внесена не соответствующая действительности запись о его сносе. На этом основании этой записи в техническом паспорте нотариусом ФИО2 письмом исх. № от 31 октября 2022 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно письму ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» исх. № от 14 ноября 2022 года в архиве храниться технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инв. №, литер А (год постройки 1959, общей площадью 25,3 кв.м.). 17 ноября 2022 г. после обследования принадлежащего ФИО3 жилого дома, в технический паспорт внесена запись о том, что данный дом находится по адресу: 2-й переулок Жуковского, дом 6 и вычеркнута запись о его сносе. 

На запрос истца об уточнении адреса наследуемого дома из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа получен ответ исх. №/АР от 22 декабря 2022 года, согласно которому в адресном реестре ГО г. Уфа вышеуказанный жилой дом с инвентарным № значится по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. При этом в ответе указано, что данный адрес в установленном порядке управлением не присваивался. Здание с адресом: 

<

адрес> адресном реестре г. Уфы не значится. 

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 08 июня 2023 года по гражданскому делу №2-2801/2023 истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти её отца ФИО3 

На запрос истца о дате изменения адреса наследуемого жилого дома из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа был получен ответ исх. №/АР от 21 марта 2023 года о том, что в адресном реестре ГО г. Уфы имеется жилой дом с адресом: 

<

адрес>, с кадастровым номером земельного участка №, данный адрес в установленном порядке управлением не присваивался и не изменялся. Здание с адресом: 

<

адрес> адресном реестре не значится. 

Согласно письму ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах учреждения зарегистрирован документ, подтверждающий право личной собственности – свидетельство о праве на наследство по закону № от 30 августа 1977 года, по данным которого наследственное имущество находится по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Документы, подтверждающие изменение или присвоение адреса, в архиве учреждения отсутствуют. Для внесения изменений в адресную характеристику объекта учёта с инв. №, необходимо предоставить решение о присвоении (изменении) адреса, выданное уполномоченным органом. 

На повторное обращение к нотариусу ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцом был получен отказ за исх. № от 29 августа 2023 г. с предложением обратиться в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа для присвоения адреса наследуемому жилому дому. На заявление о присвоении адреса наследуемому дому истцом получен ответ из главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа за исх. №/АР от 20 сентября 2023 года, содержащий аналогичные сведения, изложенные в ответах от 22 декабря 2022 года и 21 марта 2023 года, а также рекомендовано обратиться с заявлением о присвоении адреса в МФЦ. 

На заявление истца о присвоении наследуемому дому адреса из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа за исх. №/АР-О от 04 октября 2023 года получено решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса, на том основании, что с заявлением обратилось лицо, не обладающее правом собственности. 

16 октября 2023 года истец получила от нотариуса ФИО2 отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону за исх. № в связи с имеющимися расхождениями в документах относительно адреса наследуемого дома. В данном письме нотариусом было рекомендовано истцу обратиться в суд для признания права собственности за наследником.

Таким образом, истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за имеющихся расхождений в документах относительно адреса наследуемого дома. В тоже время, отсутствие свидетельства о праве собственности на наследуемый дом в свою очередь не позволяет истцу обратиться в соответствующие органы с заявлением о внесении изменений в документы на данный дом. 

При этом, у нотариуса ФИО2 в материалах наследственного дела имеется письмо Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО 

<

адрес> за исх. №/АР от ДД.ММ.ГГГГ по которому в адресном реестре ГО 

<

адрес> указанный жилой дом с инвентарным номером № значится по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. То обстоятельство, что согласно этого письма построенного в 1959 году дому данный адрес в соответствии с утверждёнными в 2014 году правилами управлением не присваивался, не может служить основанием для отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону. 

На основании изложенного выше, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за её умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 25,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без её участия. Представитель истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объёме. 

Ответчики: нотариус ФИО2, Администрация ГО г. Уфа РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 450008, Республика Башкортостан о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав участника судебного заседания, изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АР №. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 25,3 кв.м. (инвентарный номер №), находящегося в 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 413 кв.м.

Вышеуказанный дом перешёл по наследству к ФИО3 от его матери ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 30 августа 1977 года, справкой ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26 октября 1999 года.

Согласно письму нотариуса ФИО2 исх. № от 25 октября 2022 года единственным наследником умершего ФИО3 по закону является его дочь ФИО1 (девичья фамилия ФИО5). 

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за принятием наследства так как возникла путаница с документами на дом из-за переименования переулка Жуковского во 2-й переулок Жуковского, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 26 октября 1999 года. В связи с тем, что жилой дом с таким же номером и адресом общей площадью 62,3 кв.м. с кадастровым номером № принадлежащей гражданке ФИО6 был снесён, а на его месте построен многоквартирный дом, в технический паспорт принадлежавшего ФИО3 жилого дома была внесена не соответствующая действительности запись о его сносе. На этом основании этой записи в техническом паспорте нотариусом ФИО2 письмом исх. № от 31 октября 2022 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно письму ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» исх. №у-15 от 14 ноября 2022 года в архиве храниться технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инв. №, литер А (год постройки 1959, общей площадью 25,3 кв.м.). 17 ноября 2022 г. после обследования принадлежащего ФИО3 жилого дома, в технический паспорт внесена запись о том, что данный дом находится по адресу: 

<

адрес> вычеркнута запись о его сносе. 

На запрос истца об уточнении адреса наследуемого дома из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа получен ответ исх. №/АР от 22 декабря 2022 года, согласно которому в адресном реестре ГО г. Уфа вышеуказанный жилой дом с инвентарным № значится по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. При этом в ответе указано, что данный адрес в установленном порядке управлением не присваивался. Здание с адресом: 

<

адрес> адресном реестре г. Уфы не значится. 

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 08 июня 2023 года по гражданскому делу №2-2801/2023 истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти её отца ФИО3 

На запрос истца о дате изменения адреса наследуемого жилого дома из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа был получен ответ исх. №/АР от 21 марта 2023 года о том, что в адресном реестре ГО г. Уфы имеется жилой дом с адресом: 

<

адрес>, с кадастровым номером земельного участка №, данный адрес в установленном порядке управлением не присваивался и не изменялся. Здание с адресом: 

<

адрес> адресном реестре не значится. 

Согласно письму ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» исх. №у-15 от 03 апреля 2023 года в материалах учреждения зарегистрирован документ, подтверждающий право личной собственности – свидетельство о праве на наследство по закону № от 30 августа 1977 года, по данным которого наследственное имущество находится по адресу: 

<

адрес>. Документы, подтверждающие изменение или присвоение адреса, в архиве учреждения отсутствуют. Для внесения изменений в адресную характеристику объекта учёта с инв. №, необходимо предоставить решение о присвоении (изменении) адреса, выданное уполномоченным органом. 

На повторное обращение к нотариусу ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцом был получен отказ за исх. № от 29 августа 2023 г. с предложением обратиться в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа для присвоения адреса наследуемому жилому дому. На заявление о присвоении адреса наследуемому дому истцом получен ответ из главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа за исх. №/АР от 20 сентября 2023 года, содержащий аналогичные сведения изложенные в ответах от 22 декабря 2022 года и 21 марта 2023 года, а также рекомендовано обратиться с заявлением о присвоении адреса в МФЦ. 

На заявление истца о присвоении наследуемому дому адреса из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа за исх. №/АР-О от 04 октября 2023 года получено решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса, на том основании, что с заявлением обратилось лицо, не обладающее правом собственности. 

16 октября 2023 года истец получила от нотариуса ФИО2 отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону за исх. № в связи с имеющимися расхождениями в документах относительно адреса наследуемого дома. В данном письме нотариусом было рекомендовано истцу обратиться в суд для признания права собственности за наследником.

Таким образом, истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за имеющихся расхождений в документах относительно адреса наследуемого дома. В тоже время, отсутствие свидетельства о праве собственности на наследуемый дом в свою очередь не позволяет истцу обратиться в соответствующие органы с заявлением о внесении изменений в документы на данный дом. 

При этом, у нотариуса ФИО2 в материалах наследственного дела имеется письмо Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфы за исх. №/АР от 22 декабря 2022 года по которому в адресном реестре ГО г. Уфы указанный жилой дом с инвентарным номером № значится по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка № То обстоятельство, что согласно этого письма построенного в 1959 году дому данный адрес в соответствии с утверждёнными в 2014 году правилами управлением не присваивался, не может служить основанием для отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается в соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ определено: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Ответчиками, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также предоставленные суду документы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к нотариусу ФИО2, Администрации ГО г. Уфа РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за её умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 25,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Управлении Росреестра по РБ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Касимов А.В.