Дело № 2-343/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2017 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их муж и отец "В". После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. Они обратились в нотариальную контору 

<

данные изъяты> за получением свидетельств о праве на наследство по закону, однако нотариусом им было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как представленные документы право собственности на земельный участок наследодателя не подтверждают. Между тем, указанный участок был предоставлен "В" на праве собственности. Просили признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик - Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истцов изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения № 12 малого Совета Средне-Егорлыкского сельского Совета народных депутатов от 31 марта 1993 года гражданам, проживающим на территории Средне-Егорлыкского сельского Совета, были выделены в собственность земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьбы. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что за "В" был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 9 июля 1993 года, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. Данный земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>. 

Запись о земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащем "В", была внесена в похозяйственную книгу №793 за 1996-2001 года в лицевой счет № на основании постановления Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18 ноября 1993 года. 

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "В" до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "В", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "В" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно постановление Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18 ноября 1993 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"В", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником первой очереди по закону к имуществу "В" является его жена ФИО1 и сын - ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 

<

данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Однако, то обстоятельство, что "В" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что "В" не оформил свои права на земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истцов обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (размер доли 1/2) в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2017 года.

Судья: