Решение

 в полном объеме изготовлено

06.02.2018 года №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Березки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Березки», с учетом уточненных требований просит признать за ним право на земельный участок площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, вблизи д.Лучинское, СНТ «Березки», уч.103. Свои требования ФИО2 мотивирует тем, что является членом СНТ «Березки», владеет и пользуется земельным участком площадью 460 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, вблизи д.Лучинское, СНТ «Березки», уч.103, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Березки». Решением общего собрания членов СНТ «Березки» истцу предоставлен спорный земельный участок. Границы земельного участка не установлены. Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Березки» «ФИО3 завода цветных металлов» в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 6,93 га под коллективное садоводство. Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Березки» предоставлены земельные участки в собственность (садовые участки в границах генплана) из земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого товарищества. Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Березки» предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030671:0003 площадью 13616 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, из земель государственной собственности, в границах генплана застройки территории товарищества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для ведения садоводства.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца, ФИО6, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - СНТ «Березки», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали в полном объеме. 

Представитель третьего лица, ФИО4 г.о. Подольск, в судебное заседание явилась, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку в списке членов СНТ «Березки», являющемуся приложением к Постановлению ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка ФИО2

Третьи лица, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представлено.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 2.7, статьи 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона

для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединения:

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; (протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.28 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 годы», утвержденного Президиумом верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность, необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и заинтересованное лицо, испрашиваемое земельный участок в собственность являлось членом такого объединения 

На основании п.1 ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность

Согласно п.3 ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Березки» «ФИО3 завода цветных металлов» в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 6,93 га под коллективное садоводство, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Березки» предоставлены земельные участки в собственность (садовые участки в границах генплана) из земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого товарищества.

Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Березки» предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030671:0003 площадью 13616 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, из земель государственной собственности, в границах генплана застройки территории товарищества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для ведения садоводства.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Березки» ФИО2 является членом СНТ «Березки», владеет и пользуется земельным участком площадью 461 кв.м., задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов не имеет. 

На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ «Березки» было принято выделить земельный участок № площадью 465 кв.м. ФИО2, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, представленной в материалы дела.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера, согласно которого площадь земельного участка № составляет 460 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, вблизи д.Лучинское, СНТ «Березки», уч.103, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», истец, ФИО2, является членом некоммерческого объединения, пользуется участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Березки» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, вблизи д.Лучинское, СНТ «Березки», уч.103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Екимова 

№