Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-824/2018 по иску АО «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 120500руб.70коп. и пени в размере 30630руб.83коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014г. по 31.03.2018г. в размере 120500руб.70коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 марта 2018г. в размере 30630руб.83коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры № дома № по 

<

адрес>, ФИО1 и другие ответчики по делу проживают в квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, обязалась погашать задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, 14.05.2018г. подал встречное исковое заявление об определении доли члена семьи собственника в образовавшейся задолженности, однако 24.05.2018г. представил заявление об отказе от заявленных требований. Указанную в расчете АО «Жилсервис-Посад» сумму задолженности не оспорил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась, возражений не представила.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры № дома № по 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО1 с 31.08.1995г., ее сын ФИО2 с 31.08.1995., дочь ФИО3 с 31.08.1995г. и несовершеннолетний внук ФИО4, 09.11.2017г.р., с 28.11.2017г. Собственником второй доли квартиры являлся муж ФИО1 ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивали их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 августа 2014г. по 31.03.2018г. в размере 120500руб.70коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 марта 2018г. в размере 30630руб.83коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 03 ноября 2017г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2014г. по 31.03.2018г. в размере 120500руб.70коп.АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015г. по 01 марта 2018г. в размере 30630руб.83коп.В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, ответчики размер неустойки не оспорили, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере 30630руб.83коп.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 4222руб.63коп., т.е. по 1407руб.54коп. с каждого.Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -Р е ш и л : Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить. Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01 августа 2014г. по 31 марта 2018г. в размере 120500рублей70копеек и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 марта 2018г. в размере 30630рублей 83копейки, а всего в размере 151131 (сто пятьдесят одна тысяча сто тридцать один) рубль 63копейки. Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по госпошлине в размере 4222руб.63коп. в равных долях, то есть по 1407 (одна тысяча семь) рублей 54копейки с каждого. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова