№ 2-268/2020

УИД: 91RS0008-01-2019-003010-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 28 января 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При помощнике судьи – Семенковой С.А.,

Лиц, участвующих в деле: истца – ФИО4, представителя ответчика – Маркиной Л.В., представителя госоргана – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Ахтем ФИО2, Ахтем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО4 ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Ахтем ФИО2, Ахтем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного дома на основании свидетельства о госрегистрации права, выданного 05.10.2015 года ФИО6, в котором числятся зарегистрированными бывшая сожительница его покойного брата – ФИО7 и ее дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не проживают по указанному адрес с марта 2018 года, найти их не может, поэтому истец просит устранить нарушение своего права собственника на недвижимое имущество, признав ответчиков утратившими право пользования жилой площадью и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. Пояснил, что ФИО9 бывшая сожительница его покойного брата, с которым разошлась в марте 2018 года. С указанного времени не живет по месту своей регистрации. Малолетний ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенком брата не является. Брат скончался в декабре прошлого года. 

Ответчики в суд не явились, их представитель, назначенный в порядке 50 ГПК РФ, - адвокат Маркина Л.В. разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель госоргана по доверенности ФИО5 вопрос об удовлетворении требований в отношении ФИО7 оставила на усмотрение суда, а в отношении ребенка – просила отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, на основании договора дарения от 26.08.2015 года (л.д.29-32), и свидетельства о государственной регистрации права от 05.10.2015 года, выданного ФИО6 (л.д.8).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Джанкойский», регистрация ответчика ФИО7 указана: 

<

адрес> с 28.11.2017 года по настоящее время (л.д.18).

Согласно справки, составленной уличкомом ФИО10 13.12.2019 года, заверенной орготделом администрации города Джанкоя, ответчики не проживают по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес> с марта 2018 года (л.д.10).

Кроме того, согласно пояснений свидетелей ФИО11, ФИО12 – соседей истца, данных в судебном заседании, они знают ФИО4 давно, так живут по-соседству и общаются. ФИО9 знают, как бывшую сожительницу покойного брата истца, которая перестала проживать в доме истца более года. Где она и ее ребенок находятся в настоящее время, пояснить затрудняются. 

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчики продолжительно отсутствует на жилой площади истца, а потому они могут быть признаны утратившим право пользования проживания в нем.

В свою очередь, в части исковых требований о снятии с регистрационного учета судом установлено следующее.

Согласно п. 128 приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года за № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, которое производится компетентным органом, которым в данном случае является МО МВД России «Джанкойский», суд не наделен компетенцией снятия с регистрационного учета, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом не ставился вопрос о распределении судебных растрат, данный вопрос не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО1 к Ахтем ФИО2, Ахтем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать Ахтем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахтем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ахтем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахтем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В иной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 29.01.2020 года.