УИД № 60RS0002-01-2024-000580-82

№ 2-455/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 11 марта 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 59,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире также зарегистрированы ФИО4 (мать истца) и ФИО3 (брат истца).

С 2005 года в квартире проживают только истец и его мать, ответчик с указанного времени в квартире не проживает, обязанности по содержанию жилья не выполняет, коммунальные платежи не оплачивает. Таким образом, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые также и за ответчика. 

В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется.

ФИО3 никаких семейных связей и контактов с истцом не поддерживает. 

ФИО3 2005 году в связи с созданием семьи с ФИО5 (до замужества ФИО6) Ж.А. добровольно выехал из спорной квартиры. Насколько известно истцу ответчик приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где и проживает с семьей. 

Истец полагает, что выехав из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик фактически расторг договор найма жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

На основании вышеуказанного истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования своего доверителя в полном объеме, пояснил, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в связи с созданием семьи, проживает вместе с женой и ребенком в 

<

адрес>, где приобрел в собственность жилой дом. Вещей ответчика в спорной квартире нет, жилищно-коммунальные услуги в квартире ответчик не оплачивает, расходы по ремонту и содержанию жилья не несет. Просил удовлетворить иск его доверителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации и адресу фактического места жительства, указанного истцом. Почтовое отправление с судебной повесткой, направленное ответчику по адресу его регистрации вернулось в суд неврученным по причине его неполучения адресатом и истечения срока хранения почтовой корреспонденции, а судебная повестка, направленная ответчику по адресу его фактического проживания в 

<

адрес>, согласно обратному почтовому уведомлению вручена лично адресату ФИО3 01.03.2024.

Представитель третьего лица – Администрации г. Великие Луки, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные истцом требования поддержала в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в 2005 году, имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где и проживает с семьей, плату за коммунальные услуги по спорной квартире не вносит, его вещей в квартире по адресу: 

<

адрес>, не имеется, последние несколько лет и до настоящего времени попыток вселения в спорную квартиру и пользования ею не предпринимал. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 – соседи истца по подъезду, в судебном заседании подтвердили, что очень давно не видели ответчика в спорной квартире. Пояснили, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает истец с женой и дочерью, а также мать истца – М.Л.ВБ. Последний раз свидетели видели ответчика на похоронах его отца в 2010 году. 

Не проживая в спорном жилом помещении, не заботясь о его содержании ответчик, таким образом, отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и постоянно зарегистрирован с 20.05.1992 года в качестве сына нанимателя в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вместе с ним в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя). 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из неё, попыток вселиться не предпринимал, оплату за жильё не производит, его вещей в квартире нет, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан 02.08.2019 ОВМ ОМВД г. Великие Луки, утратившим право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан 02.08.2019 ОВМ ОМВД г. Великие Луки, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года.

Судья: Г.В. Шлапакова