№ 2-169/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 08 февраля 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Груздевой А.С.,

при секретаре Мельниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 777 853 рубля 41 копейка, в том числе: остаток основной суммы займа – 776 494 рубля 19 копеек, текущие проценты – 788 рублей 76 копеек, пени – 570 рублей 46 копеек; возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 979 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа № № на сумму 1 000 000 рублей, сроком на 10 лет, под 1,03% годовых, для приобретения квартиры. Истец выполнил свои обязательства в полном объеме, однако ответчиком договорные обязательства не выполняются - выплаты в счет погашения задолженности производятся несвоевременно и не в полном объеме, последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что в связи с допущенными заемщиком неоднократным нарушением обязательств, сумма долга по договору займа должна быть взыскана с нее в полном объеме досрочно. Просит также взыскать текущие проценты и пени, начисленные на остаток основной суммы займа в связи с условиями заключенного договора.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке. ФИО2, действующая в интересах ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, во изменение ранее заявленного, просила взыскать с ФИО1 763557 рублей 87 копеек в погашение основной суммы займа, 344 рубля 80 копеек – текущие проценты, 425 рублей 21 копейку - пени, 10843 рубля 00 копеек в возмещение судебных расходов. В остальной части первоначально заявленный иск оставила без изменения, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по всем известным адресам. Почтовые отправления с указанных адресов, в том числе и с адреса регистрации по месту жительства, возвращены в суд по истечении срока хранения. При этом ФИО1 доказательств уважительности причин отсутствия не предоставила, ходатайств, возражений не заявила, представителя для участия в деле не направила. 

На основании изложенного, в соответствии с положениями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон. 

Изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Частью 1 статьи 810 ГК РФ, которая применяется к отношениям по кредитному договору в соответствии с ч. 2 ст. 819, установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным автономным учреждением Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» (заимодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен договор займа № № на сумму 1000 000 рублей, сроком на 10 лет, под 1,03% годовых для приобретения однокомнатной квартиры, общей площадью 28,1 кв.м, стоимостью 1400 000 рублей, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 2.2 Договора займа установлено, что стороны оформляют график погашения займа, который является неотъемлемой частью договора. 

Погашение займа осуществляется денежными средствами после получения заемщиком всей суммы займа, в соответствии с графиком погашения займа (п. 3.1 Договора). За пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты в пределах, обусловленных сроком пользования займом в размере 1,03% годовых (п. 3.2 Договора). Согласно п. 3.3 Договора проценты за пользование займом начисляются займодавцем ежемесячно, начиная с дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно, на остаток суммы займа, подлежащей возврату, из расчета процентов, установленных в п. 3.2 настоящего договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов. 

В соответствии с п. 4.1.1 Договора заемщик обязался возвращать заем и уплачивать начисленные займодавцем проценты в сумме и порядке, указанном в п. 1.1, 3.2 договора, в соответствии с графиком погашения займа. 

В соответствии с п. 5.2 Договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Копией платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт перечисления денежных средств ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» в размере 1000 000 рублей для приобретения ФИО1 квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из чего следует, что займодавцем договорные обязательства выполнены в полном объеме.

Графиком погашения займа установлены сроки внесения платежей - до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежемесячной выплаты, включает в себя помимо основной суммы займа в размере 8 333 рублей 33 копеек, сумму процентов, которая рассчитана относительно к каждому ежемесячному платежу.

Расчетом цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отчетом о погашении займа по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются доводы истца о том, что ответчиком неоднократно нарушались сроки внесения платежей, а именно в течении ДД.ММ.ГГГГ предшествующих обращению истца в суд ответчиком были нарушены сроки внесения платежей за ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем ей были начислены пени. 

Согласно пп. «а» и «б» п. 4.5.1 Договора, корреспондирующих с положениями пункта 2 статьи 811 ГК РФ, указанного ранее, займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей, даже если каждая просрочка незначительна.

Требование о досрочном возврате суммы займа, направленном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу, указанному в договоре, ответчик не исполнила.

Из вышеизложенного следует, что заемщик ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по погашению займа и уплате процентов за пользование займом по договору. В связи с чем, суд делает вывод о том, что займодавец имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму займа и оплатить причитающиеся проценты за пользование займом и пени, предусмотренные условиями Договора.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика остатка основной суммы займа в размере 763557 рублей 87 копеек, текущих процентов 344 рубля 80 копеек и пени в размере 425 рублей 21 копейка, всего в размере 764327 рублей 88 копеек. Определяя данную сумму к взысканию, суд соглашается с расчетом представленным истцом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он обоснован, арифметически верен, ответчиком не оспорен, альтернативный расчет ответчиком не представлен. 

Статьей 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Предоставленным в суд платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 10 979 рублей.

При рассмотрении дела истцом была уменьшена как сумма основного требования, так и сумма судебных расходов, до 10843 рублей 00 копеек. 

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом удовлетворенной части требований и заявленного истцом, составит 10843 рубля 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу 

Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» в погашение задолженности по договору займа 764327 рублей 88 копеек, в том числе 763557 рублей 87 копеек - сумма основного долга, 344 рубля 80 копеек - проценты, 425 рублей 21 копейка - пени; а так же 10843 рубля 00 копеек - в возмещение судебных расходов, всего взыскать 775170 рублей 88 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский городской суд.

В окончательной форме решение принято 12 февраля 2018 года. 

Судья А.С. Груздева