Дело № 2-460/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 26.11.2019

Называевский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1, помощнике судьи Никитенко В.В.,

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском.

Согласно иску, 16.12.2016 года умер муж истицы ФИО3. По договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в администрации 

<

адрес> постановлением главы администрации № 441 от 30.12.1994 года, внесенного в реестровую книгу БТИ 9-43-282 от 11.01.1995 года, истица является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, на мужа истицы ФИО3, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время истица является наследником первой очереди, других наследников нет. Кроме того, фактически указанная квартира является жилым домом. Решением Называевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, установлен факт принадлежности правоустанавливающих документов, в том числе договора на передачу квартир в собственность граждан, регистрационного удостоверения, постановления, где имеются разночтение в фамилиях ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, по неизвестной суду причине.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, от взыскания госпошлины с ответчика отказался.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Князевского сельского поселения администрации ФИО5 Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном отзыве на иск, дело просил рассмотреть без его участия.

Заслушав представителя истца, свидетелей Ш-у, Ш-а, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что 16.12.2016 года умер муж истицы ФИО3 (л.д. 8). Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в администрации Называевского района постановлением главы администрации № 441 от 30.12.1994 года, внесенного в реестровую книгу БТИ 9-43-282 от 11.01.1995 года (л.д. 9), регистрационного удостоверения (л.д. 11), истица является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, на мужа истицы ФИО3, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.04.1992 года № 39 (л.д. 20). В настоящее время истица является наследником первой очереди, других наследников нет, наследство после смерти мужа она приняла, что подтверждается сообщением нотариуса Называевского нотариального округа. Кроме того, фактически указанная квартира является жилым домом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В ст. 1153 ГК РФ сказано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. 

По сообщению нотариуса Называевского нотариального округа Омской области от 26.11.2019 № 1010 после умершего 16.12.2016 ФИО3 заведено наследственное дело, завещания не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Каких-либо споров, либо претензий о принадлежности наследуемого имущества не имеется. 

В судебном заседании также установлено, что договор на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1994 (л.д. 9), заключенный между АО «Князевское» Называевского района, и ФИО3, ФИО6, зарегистрированный Постановлением главы администрации № 441 от 30.12.1994, в установленном порядке в Росреестре не зарегистрирован, а зарегистрирован 11.01.1995 года в реестровой книге под реестровым номером 9-43-282 в Называевском БТИ. Фактически регистрация права собственности на недвижимое имущество должна была быть осуществлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главное управление федеральной службы по Омской области. Данные обстоятельства препятствуют истице реализовать право наследополучателя. В силу сложившихся обстоятельств регистрацию права собственности в порядке наследования она не осуществила, но фактически в наследство вступила, так как все имущество, в том числе и дом, перешли в ее собственность. 

Согласно справке Администрации Князевского сельского поселения ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью Администрации Князевского сельского поселения ФИО5.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.07.2019 № КУВИ-001/2019-18373834 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истицы. Данными о наличии спора по указанному имуществу, суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истицы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилым домом, как объект недвижимого имущества.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 49.7 кв. м., жилой площадью 35.6 кв. м. кадастровый № и земельный участок площадью 2700 кв. м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области. 

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2019

Судья подпись

Копия верна

Судья В.Б. Белоусов