Дело № 2-289/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Завгородней Т.Н., 

при секретаре Косенко П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район», истец вселилась в 

<

адрес>, общей площадью 29 кв. м. Кроме истца в вышеуказанной квартире также зарегистрированы – ФИО3 и бывший супруг истицы ФИО2. После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из вышеуказанной квартиры и проживает по другому адресу, однако на сегодняшний день с регистрационного учета добровольно не снялся, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически с бывшим супругом они не проживают с 2007 года, общее хозяйство не ведется. В 2008 г. ответчик добровольно отказался от пользования квартирой, каких-либо вещей, предметов, ценностей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу для приватизации вышеуказанной квартиры.

Данные обстоятельства также подтверждаются допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями ФИО4, ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что семейные отношения с истцом прекращены с 2008 года, с того времени в спорном жилом помещении он не проживает, препятствий в пользовании квартирой истцом не создавалось.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения общей площадью 29 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки формы 8, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы – ФИО1, ФИО3 (дочь), ФИО2.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно свидетельства № №, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес>.

Пояснениями истицы, а также показаниями, допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей подтверждается факт того, что между истицей и ответчиком отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство ими не ведется, отсутствует единый семейный бюджет, общие интересы. Данные обстоятельства ответчиком также не оспаривались.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно рапорта, составленного УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Новоспасский» капитаном полиции ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> со слов соседей в настоящее время никто не проживает.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в 2008 г. ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и на данный момент фактически проживает в жилом доме, принадлежащем его матери, по адресу: 

<

адрес>.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет бремя его содержания, имея возможность пользоваться квартирой, своим правом не воспользовался, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Поскольку ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратил связь со спорным жилым помещением, как с местом своего жительства и не оспаривает данный факт в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Завгородняя