55RS0003-01-2021-004035-23

2-2871/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Е.А.,

при участии помощника ФИО1, 

при участии старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего племянника, которые приехал в 

<

адрес> из 

<

адрес>. В квартире он не проживал, а осенью ДД.ММ.ГГГГ племянник уехал из Омска и больше не приезжал. Какое-либо личное имущество ответчика в доме истца отсутствует. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, на телефонные звонки не отвечает. 

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 зявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Омску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом., направил в суд отзыв и ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления независимо от даты и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 3 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-9, 19-22).

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), указанные сведения содержатся и в адресной справке отдела (отделения) адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В материалы дела предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании ФИО4 по адресу: 

<

адрес>,(л.д. 23).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>,соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета ввиду следующего, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 237, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич 

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья А.И. Курсевич