Дело № 2-1292/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 05 июня 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1

по доверенности от 06.05.2019г. ФИО2,

представителя ответчика администрации 

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 16.01.2017г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение - адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В 2016г. в указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: 

- в помещении ванной произведена замена ванны на душевую кабину. Указанная квартира до перепланировки: общая площадь 46,7кв.м., жилая 29,5кв.м., после перепланировки: общая площадь 47,7кв.м., жилая 29,5кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено. На основании анализа представленной документации и проведенного натурального обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. В связи с вышеизложенными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда по имеющимся в материалах документам.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ Центральное межрайонное (Ворошиловское отделение) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера от 21.11.1995г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении были произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- в помещении ванной произведена замена ванны на душевую кабину (поз.6 Приложение 1). 

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) номер, расположенного по адресу: адрес, в результате обследования установлено, что на момент обследования (апрель 2019г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), находятся в работоспособном состоянии. Выполненное переустройство помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволить проводить дальнейшую эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - адрес в перепланированном состоянии. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июня 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко